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探析土建工程造价管理及控制措施【摘要】土建工程造价的管理以及控制，是建筑工程管理中最为重要的环节之一。在建筑工程管理中，加强土建工程造价的管理，可以有效地控制工程造价，降低工程的成本花费，进而提高建筑工程企业的经济效益。本文主要针对土建工程造价管理以及控制中存在的问题进行研究，进而从土建工程建设各个阶段的工程造价管理出发，提出工程造价管理以及控制的有效措施---优化土建工程设计方案、加强工程生产要素的管理与质量控制、施工现场的安排与管理等，希望可以为建筑工程企业管理人员提供一些参考。 【关键词】土建工程；工程造价管理；控制措施 随着建筑工程管理人员对土建工程造价管理认识的不断加深，工程造价管理以及控制手段的不断创新，土建工程造价已经得到很好地管理以及控制，为建筑工程企业获得更高的经济效益打下坚实的基础。但是在土建工程造价管理中还存在着一些问题，影响着土建工程造价管理以及控制效率的提高。因此，笔者基于多年的实际管理经验与理论基础，对土建工程造价的管理与控制问题进行研究，提出优化工程造价管理以及控制的措施，为相关工作人员提供一些参考。 1 简述土建工程造价 土建工程以及控制是贯穿于整个建筑工程项目的重要环节之一，也是建筑工程管理人员工程造价管理以及控制的重要内容之一。土建工程造价管理主要是针对工程材料购进花费、工程人力资源的薪酬、机械设备管理费用等内容而言的，这些因素的不稳定性直接影响了工程造价管理以及控制的效率，因此控制好以上影响因素的成本花费，可以最大限度地降低建筑工程项目的成本花费，有效提高企业经济效益。因此，建筑工程企业对土建工程的造价进行严格的管理与控制，是极其必要的。 具体来说，土建工程造价具有两个主要的特点：资金大额性与动态性，这两个特点直接影响工程造价管理控制效率。土建工程在建设施工中需要大量的工程材料、人力资源，同时还需要高效率的机械设备辅助施工。这些资源的有效运用，是需要大量资金支持的，只有控制好这些资源的造价，才能有效保证工程的有序、保质完工；任何工程项目都会受到各种因素的影响，进而使之工程造价具有动态性，因此管理人员必须加强工程造价的管理控制力度，积极分析影响因素，解决影响工程造价的问题。 2 土建工程造价管理以及控制中存在的问题 土建工程造价管理控制措施的有效实施，是提高土建工程管理效率，提高施工质量的重要保障，因此建筑工程企业管理人员必须提高对土建工程造价管理控制的重视，积极研究土建工程造价管理以及控制过程中存在的问题，并针对问题提出解决方案，最大化建筑工程企业的经济效益。 第一，忽视土建工程设计阶段的工程造价管理。很多建筑工程企业在工程造价管理上，普遍重视工程施工阶段的成本花费，而忽视工程项目设计方面造价的管理。一般来说，工程设计是对工程质量影响最大的因素，因此它也是影响工程造价管理控制效率的重要因素。目前，很多建筑工程企业对土建工程设计阶段的管理都不够严密，工程设计不够深入，影响工程施工质量，进而影响工程造价的管理以及控制效率。 第二，土建工程施工过程变动性较大。影响土建工程施工的因素较多，比如工程施工材料、工作人员安排等。这些因素本身的动态性以及土建工程本身的复杂性，影响着土建工程造价控制措施的有效实施，进而影响工程造价管理的效率。一些建筑工程企业为了获得短期的经济效益，对各种资源的管理都不完善。相关管理人员并不能对施工过程中遇到的很多问题提出有效的解决办法，无形中增加了工程成本，降低企业的经济效益。 第三，施工技术人员经济观念薄弱。土建工程的复杂性要求施工过程必须有先进的技术支持，这也为工程造价的管理以及控制增加了难度。很多建筑工程企业技术人员的经济观念都很薄弱，他们重视施工技术的应用效果，却不能与工程造价管理人员有效合作，提出一种经济性与技术性都比较强的施工方案。这样的工程造价与技术之间的联系脱节，直接影响工程造价管理控制的效率。 3 优化土建工程造价管理以及控制措施 土建工程造价的管理以及控制，不仅是指施工阶段的控制，同时，管理人员也必须积极思考工程前期准备过程的造价问题，全面控制土建工程的造价，不断创新管理以及控制手段，进一步提高建筑工程企业的经济效益。 第一，优化土建工程设计方案。土建工程的设计方案直接影响着工程质量，进而影响工程造价的管理与控制。因此，在建筑工程企业进行工程造价管理以及控制的过程中，企业相关管理人员必须积极做好市场调查与项目投资方的沟通，并对项目设计方案的工程造价管理控制措施以及设计图稿的可行性进行详细地分析，确定合理的、经济的、科学的设计方案。另外，在设计过程中，还应该将技术因素、设备因素以及人力因素考虑在内，并从工程实际情况出发，采用稳妥的、成熟的施工技术，合理安排人力资源与物力资源，以降