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致尚未踏入土澳童鞋的一封信 （澳洲租房下篇 ） 上个星期五 ，来自异乡好居 Uhouzz 专做留学后服务的我 ，写了一封关于澳洲租 房的这些那些事 ，反应强烈 ，阅读量高达 783人。 很多学生看完了前半篇 ，纷纷来到异乡好居平台 ，抓紧时间预定了 18 年 Semester 1 的学生公寓 ，近 5天 ，已经帮助 93位学生排队占位 18年学生公 寓啦 ，可谓是相当火爆。这期我们就继续为大家科普踏入澳洲要注意的那些事儿 ！ 租房房源 a 社 会 整 租 房 源 上次和大家提到了对于海外留学生而言 ，有 5种租房选择 ，其中校内宿舍、校 外留学生公寓以及社会散租房源 ，这三种在之前的那篇文中已经详细做出了解释 说明。 接下来 ，让我来说说另外两种租房房源吧。社会整租房源Homestay 寄宿家 庭。 社会中整租房源 ：顾名思义 ，一个一室一厅或者一个两室一厅整套 Take ，这一 套房子都是属于你以及你的朋友。你们可以共同在属于自己的空间里愉快的玩耍 ， 互相照应互相陪伴。 但是对于新生而言 ，这种房子 ，很难去做申请 ，申请材料一大堆需要进行审核 ， 包括之前的住房 Reference ，收入证明或银行存款等等 ，我们俗称 100分材料 ， 整理这些材料需要一定的时间 ，更难得是很多的中介以及房东并不认国内 Bankstatement ，某些地方更是房源极度紧缺 ，需要和当地 Local去 PK抢房。 整租房源有一套完整的流程 ，下面让我简单和大家唠唠 01 准备 100分材料 需要 护照、收入证明、当地银行信息、曾经住房记录、出生证明等 难点 材料整理格式问题、正确度问题、排序等问题 02 在某些平台寻找整租房源 难点 整租房源很多 ，不知道如何选择 03 预约 inspection并且整理好线上材料提交 难点 人在国内预约当地中介遇到困难 04 Inspection看房 难点 人在国内很难去当地进行看房 05 中介下合同签字回传 难点 合同不懂 ，签合同遇到问题 06 分别支付房租订金以及押金 Bond （有可能是 cheque ） 难点 国际转账私对公受外汇管制 ，如果是 Bank Cheque没有办法提供 07 预约去中介备份材料拿钥匙时间 08 去中介做交接手续 09 开通水电煤网 难点 不同的房源对应不同的水电煤公司 ，需要到不同的平台办理开通手续 ，英 文问题 10 去家具商或平台购置家具 难点 购买、运输、安装花费大量的时间以及金钱 11 预约电梯 难点 学生往往不知道如何预约 ，也不知道要约电梯 12 入住 以上就是整租房源基本流程 ，以及对于我们留学生而言比较困难的方面。 所以 ，如果你是新生尽量选择留学生公寓 ，如果你真的想要申请整租 ，一定要找 像我们 Uhouzz 这样专业的团队帮助你 Take房子 ，红色的难点 ，我们都亲自经 历过、踩过坑并且完美的填上 ，帮助学生解决这样那样的困难 ，包括开通水电煤、 家具租赁、电话卡等等。 如果你人已经在当地 ，整租的房源也是一个很好的选择 ，约上 1-2个小伙伴一起 整租房子吧。 P.s.整租的合同都是一年的哦 ，切记 ！切记 ！ 租房房源 b 寄 宿 家 庭 最后一种房源选择倍受留学前老师青睐 ，那就是 Homestay 寄宿家庭 ，寄宿家 庭有优势也有劣势 ，这就仁者见仁智者见智了。 客观点来说 ，寄宿家庭是 Under18 的学生不二选择 ，因为 18岁以下的学生是 需要