鸿翔名苑申报材料总目录.doc

鸿 总目录 第一项基础管理部分 NO.1按规划要求建设住宅及配套投入使用 项目编号 项目名称 档案号(页数) 1.1 鸿翔名苑规划图………………………NO.1 1.2 建设用地规划许可证…………………NO.1 1.3 建设工程规划许可证…………………NO.1 1.4 商品房预售许可证……………………NO.1 NO.2物业管理接管验收 2.1 哈尔滨市居住区庭院建设管理交接书NO.2 2.2 哈尔滨市建设局文件………………… NO.2 2.3 办理居住区庭院建管交接所需手续… NO.2 2.4 《建筑安装工程质量验收评定标准》…NO.2 2.5 房屋验收……………………………… NO.2 2.6 哈尔滨市鸿翔名苑物业小区物业管理协议书 …………………NO.2 哈尔滨市公安局建筑工程消防验收意见书 …………………NO.2 2.8 鸿翔名苑二期地下车库交接协议书……NO.2 NO.3统一专业化管理 3.1 公司营业执照……………………………NO.3 3.2 中华人民共和国组织机构代码证………NO.3 3.3 收费许可证………………………………NO.3 3.4 中华人民共和国物业管理企业资格证…NO.3 3.5 税务登记证………………………………NO.3 3.6 统计登记证………………………………NO.3 3.7 鸿翔名苑小于争创省级物业管理示范小区 汇报材料…………… NO.3 3.8 聘请法律顾问合同………………………NO.3 NO.4物业服务合同 4.1 哈尔滨市鸿翔名苑物业管理委托合同…NO.4 4.2 哈尔滨市鸿翔名苑物业小区物业管理协议书 ……………… NO.4 4.3 哈尔滨永泰开办费预算…………………NO.4 NO.5~7前期物业管理及公众管理制度 5.1 业主公约………………………………NO.5~7 5.2 业主大会议事规划……………………NO.5~7 5.3 装修管理规定…………………………NO.5~7 5.4 前期物业管理协议……………………NO.5 5.5 停车场管理规定……………………NO.5~7 5.6 会所管理度…………………………NO.5~7 NO.8业委会成立情况及资料 8.1 业委会成员名单及组织机构……………NO.8 8.2 业主委员会成员登记……………………NO.8 8.3 业委会候选人简历………………………NO.8 8.4 原始唱票(业委会选举唱票) ……………NO.8 8.5 业委会成立资料示范文本………………NO.8 NO.9业委会与物业公司责权明确 物业管理委托合同………………………NO.9 补充协议…………………………………NO.9 NO.10创建规划实施方案 鸿翔名苑争创省级物业管理示范小区 实施方案………………………………NO.10 10.2 深圳市住宅物业管理有限公司哈尔滨 分公司整体发展规划…………………NO.10 10.3 鸿翔名支持复检苑小区支持复检业主委员会 全力支持复检创建工作………………NO.10 NO.11内部管理制度 11.1 管理处规定……………………………NO.11 11.2 保洁部职责/保洁员岗位管理职责… NO.11 11.3 安全管理部职责/各路口队员岗位职责/安全 管理部交接班职责/安全管理部队长工作职责/安全管理部车管员岗位职责/安全管理部监控岗位大堂职责……………………NO.11 11.4 仓库管理制度…………………………NO.11 11.5 采购与验收管理程序…………………NO.11 11.6 工程维修部职责/工程维修部部长岗位 职责/工程维修部维修员工岗位职责 ……………………………………… NO.11 11.7 财务部职责……………………………NO.11 11.8 停车场管理规定………………………NO.11 11.9 消防安全管理规定……………………NO.11 11.10 装修管理程序……………………… NO.11 11.11 服务中心岗位职责………………… NO.11 11.12 值班经理职责……………………… NO.11 鸿 11.13 管理处主任职责…………………… NO.11 11.14 办公室主任岗位职责……………… NO.11 11.15 事务助理岗位职责………………… NO.11 11.16 服务中心主任岗位职责…………… NO.