东北人家竞争优势.doc

天津财经大学 珠江学院 毕业论文 论文题目： 东北人家之竞争优势 学生姓名： 呼鹏云 学生学号： 2009160849 专业班级： 注会1004班 院系名称： 会计系 2011年10月13日 东北人家之竞争优势 摘 要 东北人家是天津市宝坻区京津新城一家中小型的餐饮机构，该机构依托京津新城内的两所大学而成立，主要消费群体为大学城内的大学生。随着京津新城地区的不断发展，两所大学的不断完善，更多的学生被吸引了过来，学校整体规模不断壮大。但伴随而来的是更多的商家落户于此，而其中以餐饮机构为主。很显然，这种情况势必会给东北人家带来一定的竞争压力和挑战，那么面对众多的餐饮机构并立的情况，如何才能在竞争的环境中不断壮大自己，如何才能在竞争的环境中不断发展，而不被淘汰呢？本文认为，要想不被淘汰，就得把握大的宏观政策，准确定位自己的市场，抓住消费群体的消费需求，从消费群体的角度出发，方能找到良策，在竞争中脱颖而出！ 关键词：东北人家；竞争优势；宏观政策；市场；消费群体 目录 摘要……………………………………………………………………………………1 用PEST模型分析东北人家的竞争优势……………………………………3 （一）政治环境…………………………………………………………………3 （二）经济环境……………………………………………………………………3 （三）社会环境…………………………………………………………………3 （四）技术环境……………………………………………………………………4 用五力模型分析东北人家的竞争优势……………………………………4 （一）新进入者的威胁…………………………………………………………4 （二）现有竞争者的分庭……………………………………………………4 （三）替代品的压力………………………………………………………………4 （四）顾客的消费满足…………………………………………………………5 （五）原材料供应者的波动……………………………………………………5 用SWOT模型分析东北人家的竞争优势……………………………………5 （一）内部条件………………………………………………………………5 1.优势……………………………………………………………………5 2.劣势……………………………………………………………………5 （二）外部条件………………………………………………………………5 1.机会……………………………………………………………………5 2.威胁……………………………………………………………………6 东北人家之竞争优势 京津新城地区的不断发展，对该地原有商家来说是一把双刃剑，既带来了难得的机遇，同时也带来了巨大的挑战，竞争将空前激烈，一场没有硝烟的战争即将上演。所以为了能够在这场战争中夺得先机，战胜对手，势必得科学的分析当前的客观环境，有效分析各个商家所存在的竞争优势，才能为其提出在竞争环境中发展的对策建议。 下面我将对东北人家进行PEST模型、五力模型、SWOT模型分析。 PEST模型 “PEST”分析是以宏观环境为分析背景，通过对政治要素、经济要素、社会要素和技术要素的分析，来确定这些因素的变化将对东北人家的发展产生的影响，进一步来预测东北人家未来发展的趋势。 政治因素 天津宝坻京津新城是珠江合生与当地政府强强联合，成功开发的一个集工业园、商贸、教育、休闲会展及文化居住四大板块于一体的现代化国际移民卫星新城，规划总面积260平方千米。该地处于环渤海经济区的心脏地带，地热资源丰富，依托天津，面向北京，辐射整个华北和东北市场，投资运营成本远低于京津两地，成为低成本扩张的理想选择地。 该地本着政府指导扶持、企业建设管理的原则，京津新城灵活运用市场运作规则，正确处理当地居民、消费者、投资人、政府和社会其他成员之间的利益关系，通过体制创新、资源整合，实现超常规发展。 在政府和国家政策的大力支持下，本地区的发展前景肯定会越来越好，肯定会吸引越来越多的人们，所以东北人家作为该地区的商家，肯定会有越来越多的顾客，发展的空间是很大的，着对于东北人家的发展绝对是一个天时。 经济因素 几年前，这片位于天津市宝坻区的荒凉盐碱地到处寸草不生。几年后，这里有了别墅等高品质居住区、凯悦五星级大酒店、27洞国际高尔夫球场