上海户外广告设施政府规划汇编.doc

上海市户外广告设施设置阵地规划公示 ??????2008-10-10 ? 一、控制分区 根据对城市发展各要素的统筹考虑，《广告阵地规划》中将按照禁设区、控制区、展示区来划示控制分区，并针对各分区提出不同的控制要求、规划管理要求以及适用区域。 ? （一）??????????? 分区定义 禁设区：是指禁止设置户外广告设施的区域。 图1 展示区：是指在满足安全、有序前提下，允许设置多样化户外广告设施，塑造繁荣、丰富城市景观的区域。 控制区：除禁设区和展示区以外的区域。即是指在满足有关规定的前提下，可以适量设置户外广告设施的区域。该区域只可以在道路及道路两侧第一界面（见图1）的建筑上设置户外广告设施，严禁在街坊内部设置。 ???? （二）??????????? 规划管理要求 禁设区：不得在禁设区内设置户外广告设施。 展示区：宜编制《户外广告设施设置阵地实施方案》（以下简称《广告阵地实施方案》），并按其进行管理，编制时须遵循控制通则中的“禁止性条款”以及“控制性条款”中针对展示区设定的条款。如未编制《广告阵地实施方案》，则按控制通则中所有条款进行管理。 控制区：宜编制《户外广告设施设置阵地实施方案》（以下简称《广告阵地实施方案》），并按其进行管理，编制时须遵循控制通则中的“禁止性条款”以及“控制性条款”。如未编制《广告阵地实施方案》，则按控制通则中所有条款进行管理。 （三）??????????? 划定依据 1．禁设区 以“保护城市历史风貌和景观环境、保护交通和公益设施环境、保护生态和居住环境”作为禁设区的划定依据。 ? （1）???????????? 禁 禁设用地 用地示例 各各级文物保护单位、优稀秀历史建筑的建筑控制地地带范围内 如一大会址、孙中山故居等各级文物保护单位 图2 如汇丰银行、江湾体育场等632处优秀历史建筑 居居住性质的风貌保护道路路 如康平路、武康路、山阴路等 文文物古迹用地C7 如福泉山遗址等具有保护价值的古遗址、古建筑、革命遗址等用地 人人民广场地区 南京西路－西藏中路－福州路－云南中路－延安东路－黄陂北路以西约100米范围所围合区域内 建建设区内河流水系两侧 从河道蓝线至沿河第一街坊及第一界面建筑（见图2） 其其中 黄浦江核心地区 浦西地区：南浦大桥－陆家浜路－中山南路－复兴东路－外咸瓜街－方浜东路－人民路－四川路－天潼路－大名路－东大名路－杨树浦路－杨浦大桥－黄浦江围合区域内 浦东地区：杨浦大桥－锦城路－陆家嘴环路－浦明路－南浦大桥－黄浦江围合区域内 绿绿地G ? 如世纪公园、人民公园、徐家汇绿地、延中绿地等公共绿地G1 如总体规划确定的三岔港、张家浜、三林塘、大场、吴中路等8块楔形绿地，淀浦河、大治河、川杨河等主要河道两侧防护林带等生产防护绿地G2 不包括公路两侧防护绿地，如高速公路两侧50米范围内 ? （2）???????????? 禁设 禁设用地 用地示例 行政 行政办公用地C1 如有独立用地的市区两级党委、人大、政府、政协，以及民主党派、公检法等办公所在地 医疗 医疗卫生用地C5 如综合医院、专科医院、卫生防疫站等 教育 教育科研设计用地C6 基础 基础教育设施用地RS 如大学、中学、小学、幼儿园、职校、技校、特殊学校等 如中科院药物研究所、有机化学所等科研设计用地C65 其他 其他公共设施用地C9 如福利院、宗教活动场地等 市政 市政设施用地U 如有独立用地的水厂、变电站、储气站、大型锅炉房等供应设施用地U1 如轮渡，公共汽电车、出租车、轨道交通的停车场、保养场、车辆段，货运公司的停车场，教练场，汽车维修站等交通设施用地U2（不包括加油站、轨道交通站） 如邮政、电信、电话等邮电设施用地U3 如污水处理厂、泵站等环境卫生设施用地U4 如设备安装、市政工程养护设施等施工与维修设施用地U5 如殡仪馆等殡葬设施用地U6 如消防站等其他市政公用设施用地U9 对外 对外交通用地T 如港口码头、铁路线等（不包括铁路站场，如新客站、上海南站）铁路用地T1 如运输石油、天然气等管道运输用地T3 如码头作业区、生产区（不包括客货运站）等港口用地T4 如飞行区（不包括航站楼周边地区、配套服务区等不影响飞行安全的地区）等机场用地T5 特殊 特殊用地D 如军事用地等特殊用地D1 如领事馆等外事用地D2 如监狱、劳改农场等保安用地D3 市政 市政管线走廊 如高压走廊等 ? （3）???????????? 禁设用地 用地示例 佘山国家旅游度假区核心区 泗陈公路、嘉松公路、沈砖公路、辰山塘、环山路和佘北公路所围合区域，约10.5平方公里 淀山湖沿岸200米范围内 ? 各类自然保护区 如东滩鸟类保护区、青草沙水源保护区、北竿山鸟类保护区等 水域和其他用地E 如黄浦江、苏州河等水域E1 如菜地、灌溉水田等耕地E2 如