连云港香桃园山居安置小区.doc

B12-1009-1 　连云港杭汽轮香溢置业有限公司 孔望新城桃园山居安置小区 工程 监理规划 年　　　月　　　日　至　　　　年　　　月　　　日 内容提要： 工程概况 监理工作范围、目标和依据 监理组织机构、人员配备、岗位职责 监理工作内容、方法和措施 监理工作制度、工作程序 监理设施 监理单位（章）：　　　 　　 　　　　　 总监理工程师：　　　　　　 　　 公司技术负责人： 　　　　　 日期：　　　　　　　　　　 　 江苏省建设厅监制 编 制 说 明 本监理规划为连云港杭汽轮香溢置业有限公司孔望新城桃园山居建设项目编制。 本项目监理用表采用《江苏省建设工程施工阶段监理现场用表》。 随着工程的进展，将编写如下监理实施细则：旁站监理方案、安全监理实施细则、土建工程基础、主体监理实施细则、装饰工程监理实施细则、建筑安装工程（给排水、电气）监理实施细则等。 编制依据：设计图纸和施工说明书、监理委托合同、施工承包合同、施工报价文件、国家有关法律、法规、监理的规定、现行的规范及规定等。  目 录 工程概况 监理工作范围、目标和依据 1、监理工作范围 2、监理工作目标 3、监理工作依据 监理组织机构、人员配备 1、监理组织机构 2、监理人员岗位职责 监理工作内容、方法和措施 1、监理工作内容 2、监理工作方法 3、监理工作措施 4、主要专业技术要点 监理工作制度、工作程序 1、监理工作制度 2、监理工作程序 连云港杭汽轮香溢置业有限公司 孔望新城桃园山居小区建设项目 监理规划 一、工程项目概况 1、建设单位：连云港杭汽轮香溢置业有限公司 2、工程名称：孔望新城桃园山居小区建设项目 3、工程地点：： 1、工程建设监理阶段：施工阶段工程监理 2、监理工作范围： 2．1、参与建设单位前期相关工作等。 2．2土建施工阶段及保修阶段的质量、进度、安全、投资控制、信息管理、合同管理及组织协调工作。 3、工程建设监理目标 3．1质量控制目标：本工程质量目标为合格。 努力实现监理合同履约率100%；并达到项目质量分部、分项工程合格率100%。 3．2投资目标：严格控制非计划性开支，力求使工程实际投资不超过计划投资 1.6工程建筑施工安全标准、强制性条文、规范 2、规范 2.1《建筑地基基础施工质量验收规范》 GB50202-2002 2.2《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2002 2.3《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2002 2.4《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2002 2.5《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002 2.6《工程测量规范》 GB50026-93 2.7《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 2.8《实施工程建设强制性标准监督规定》 （建设部81号令） 2.9《机械设备安装工程施工及验收规范》 GB50231-98 2.10《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46-2005 2.11《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-99 2.12《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50300-2002 3、设计施工图纸 4、地方行政相关规定和要求 5、本工程建设监理合同 6、本工程建设施工承包合同 三、监理组织机构、人员配备及岗位职责 监理组织机构 2、监理工作岗位职责： 1） 总监理工程师岗位职责： (1) 总监理工程师是公司派往的履行项目监理合同义务的全权负责人、在公司经理领导下、全面负责项目监理工作。 (2) 按照监理合同的要求，确定现场监理人员的分工。 (3) 施工招标阶段，负责参与对承建单位资质、人员资格的审查。 (4) 编制监理规划．组织编制监理实施细则，并组织监理交底工作和第一次工地会议。 (5) 组织设计图纸会审；参加工程设计图纸交底会议；审查承建单位编制的施工