哈工大交通专业城市规划原理课件 第7篇城市工业用地规划.pptVIP

第7章 城市工业用地规划 7.1 工业在城市中的布置 7.2　工业用地布置的基本要求 7.3 工业用地在城市中的布置 7.4 工业区规划 7.5 旧城工业布局的调整 7.6 思考题 7.7 作业题 7.1 工业在城市中的布置 　　　在城市用地规划中正确地配置工业是建立合理的城市结构,有计划地控制城市发展的重要条件之一. 工业的分类 工业的布置原则 工业布置的形式 工业的分类 工业的布置原则 工业布置形式 7.2工业用地布置的基本要求 7.3 工业用地在城市中布置 工业用地的分类 工业用地在城市用地中的比重 工业用地布局与城市的关系 工业用地的分类 一类工业用地：对居住和公共设施等环境基本无干扰和污染的工业用地，如电子业、缝纫工业、工艺品制造工业等用地。这类用地可布置在居住用地范围内。 二类工业用地：对居住和公共设施等环境有一定干扰和污染的工业用地，如食品工业、医药制造工业、纺织工业等用地。宜布置在城市边缘的独立地区，布置时宜设50~100m的环境保护带。 三类工业用地：对居住和公共设施等环境有严重干扰和污染的工业用地，如采掘工业、冶金工业、大中型机械制造工业、化学工业、造纸工业、制革工业、建材工业等用地。这类用地宜布置在远离城市的地区或与城市保持一定距离，且应设置较宽的绿化带。 工业用地在城市用地中的比重 　一般工业用地约占城市用地的15%~25%。有大中型工业企业的中小工矿城市，比例可大于25%。 规划人均工业用地指标为10.0~25.0㎡/人。有大中型工业企业的中小工矿城市，指标可适当提高，但不宜超过30㎡/人；特大城市用地紧凑的，大致为18 ㎡/人。 工业用地布局与城市的关系 工业用地与居住用地的位置关系 工业用地布局与城市总体布局的关系 工业用地与居住用地的位置关系 工业用地与居住用地平行布置（长边相接） 工业用地与居住用地垂直布置（短边相接） 工业用地布局与城市总体布局的关系 工业区包围城市：工业区分散在城市周围 优点：避免工业大量运输对城市干扰； 缺点：城市用地没有余地，污染大 工业区与其他用地呈交叉布置 优点：充分利用地形，减少污染 缺点：交通量大，相互干扰 组团式布置 每一组团中既有工业企业，又有居住区 生产与生活有机结合 群体组合式布置 市区工业用地、近郊工业区、远郊工业区 7.4 工业区规划 工业区规划是把密切协作的工业企业集中地布置在一起，促进工业综合能力的形成，达到良好的经济效果。 　 工业区的分类 　工业区的组成 　工业区规划的任务 　工业协作 　工业区的规模 工业区的分类 工业区的组成 １．生产厂房 ２．仓库 ３．动力、市政设施 ４．维修与辅助企业 ５．综合利用和加工企业 ６．运输设施 ７．厂区公共服务设施 ８．科学实验中心 ９．卫生防护带 工业区规划的任务 工业协作 在工业区规划时，按照专业化协作原则规划工业，共同使用厂外工程，可大大节约用地和建设投资，最大限度地实现原料和“三废”的综合利用，改善城市环境卫生，并可以提高生产自动化程度，提高劳动生产率。这种方式被称为工业协作。 在规划城市工业区时，应考虑以下几方面的协作： 1. 产品、原料、副产品及废渣回收利用的协作； 2. 生产技术的协作； 3. 动力设施的协作； 4. 备料车间及辅助设施的协作； 5. 地方工业部门的协作； 6. 厂外工程、厂前建筑的协作。 工业区的规模 工业区的规模随着城市的性质，工业的内容、性质，工业区在城市中的分布、组成，以及建设条件和自然条件的不同而有所不同。 工业区不宜过大或过小。过大交通不好解决，污染集中；过小则无法提高各种设施的协作程度。 1. 布置在居住用地范围内的工业区规模一般以50～100公顷为宜，最大不应超过400公顷。职工10000人左右，这样才有可能在职工的居住点和工厂之间建立方便的联系，使职工可以步行上下班。 2. 远离居住用地的工业区可以布置占地较大的工业区，但工业区用地以不超过1000公顷，职工人数不超过5～6万人为宜。 7.5 旧城工业布局的调整 旧城工业布局存在的问题 旧城工业布局调整的原则 旧城工业调整的措施 旧城工业改造中应注意的问题 旧城工业布局存在的问题 旧城工业布局调整的原则 1. 充分利用与逐步改造相结合来发展生产。 2. 必须有利于专业化生产，有利于提高劳动生产率。 3. 有利于居民身心健康与环境改善。 4. 分清轻重缓急，妥善安排，分期实现。 旧城工业调整的措施 旧城工业改造中应注意的问题： 7.6 思考题 我国城建部门要