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论多层住宅小区电气设计摘要：随着人民生活水平的不断提高，家里现代化的电气设备也用的越来越多，住宅的电气设计成了住宅设计的必不可少的组成部分。本文就当前的多层住宅及其住宅小区的电气设计根据自己的实践经验从几个方面谈谈自己的看法。这几个方面包括：供电系统、通信系统、网络信息系统、有线电视及住宅小区的安全防范系统、防雷及安全接地系统等方面的设计。 关键词：多层住宅；住宅小区；电气设计 Abstract: In this paper, according to the practical experience in electrical design for the multi-storey residential and residential district talk about views from several aspects. These aspects include: the design of the power supply system, communications system, network information systems, cable television and residential quarters of security systems, lightning protection and safety grounding system and so on.Key words: multi-storey residential; residential district; electrical design 中图分类号：TU994 文献标识码：A文章编号：2095-2104（2012）04-0020-0 随着人民生活水平的不断提高，家里现代化的电气设备也用的越来越多，住宅的电气设计成了住宅设计的必不可少的组成部分，它对于住宅的使用功能和用户的生命财产及工程造价和节能方面都息息相关，住宅区内设备水平的提高和功能需求的增加，小区社会服务化的满足，都向我们设计人员提出了新的课题，以下我根据自己多年的实践经验就当前的多层住宅及小区的电气设计的几个方面谈谈自己的看法。 一、整个小区的电气规划设计 现代生活小区内不但有住宅楼，还有沿街楼和与其配套的物业办公楼、换热站、变配电室等配套设施，因此要对整个小区进行整体的规划设计及地下线路的规划设计，具体有如下几个方面。 1、电气负荷的估算 因为小区所在的地区和用户建筑面积的不同，一般在进行小区的规划或初步设计阶段确定计算容量时，采用单位指标法计算，并根据计算结果确定电力变压器的容量和台数，根据全国民用建筑工程设计技术措施电气部分选用住宅每户的负荷用电指标：基本型：4KW或50W/㎡；提高型：6KW/㎡；先进型：8W/㎡，办公楼和沿街楼使用功能不同，用电指标也不同，办公楼的用电指标为：30～70W/㎡，沿街楼的负荷密度为：40～80W/㎡。 整个小区的负荷可依据公式来计算：Pjs=K∑KiφiSi 式中： Pjs：小区的计算负荷（KW）； φi ：单体的用电指标（KW/㎡） Si：单体建筑面积（㎡）；K：小区的同期系数 Ki：单体电气负荷需要系数；i：1～n，n：小区单体的数目 2、小区配变电所的设置及配电系统 小区配变电所应根据工程的特点、规模和发展规划做到近远期结合，并考虑扩容的可能性，适当留有余量，选择合适的位置，配变电所的设置和具体设计应符合国家有关规范，力求做到保障人身安全、供电可靠、技术先进，经济合理和维修方便，确保设计质量。多层住宅小区通常采用独立式配变电所。各栋楼采用低压220/380V供电。小区设置的原则一般如下：小区的配变电所一般要深入负荷中心，以便达到减小线路损耗，降低电压损失的目的。变电所的控制供电半径一般控制在200米以内。变压器的容量应根据计算负荷选择，变压器的负荷率一般取70%~85%。考虑开关设备的断流能力，根据我国目前的设备生产情况，变压器的单台容量不易大于1250KVA,当容量较大、安全可靠、经理合理时可以选用2000KVA或2500KVA。多层住宅小区常用的配电系统，即小区变电所引至各栋楼的配电系统，用电负荷较小时，可以采用干线式的供电系统，但一路干线不宜超过四栋楼，配电干线系统，设置全楼总箱或单元总箱，由单元总箱至各层用户配电箱，为单相三线系统。 二、多层住宅楼内的电气设计： 多层住宅楼的电气设计包括强电系统、弱电系统、防雷及接地系统等方面。 强电系统：多层住宅每户电表均集中设置在一层或地下室的电表箱内，每户设一个配电箱，配电箱宜设在住户走廊或门厅的适当地点，箱内设照明回路、一般插座回路、空调回路、电炊具回路和电淋浴热