四采矿权历史沿革矿业权评价史及价款缴纳情况-忻州国土资源局.DOC

五台县耿镇金源石料厂 采矿权价款评估报告 晋大地矿评字[2016]第040号 山西大地评估规划勘测有限公司 二○一六年七月五日  五台县耿镇金源石料厂 采矿权价款评估报告 摘 要 晋大地矿评字[2016]第040号 评估对象：五台县耿镇金源石料厂采矿权 评估委托方：忻州市国土资源局 评估机构：山西大地评估规划勘测有限公司 评估目的：忻州市国土资源局因延续出让五台县耿镇金源石料厂采矿权事宜，根据国家有关矿业权管理的法律、法规，需要对该采矿权价款进行评估。为此忻州市国土资源局委托我公司对该采矿权价款进行评估，为忻州市国土资源局有偿处置采矿权、征收采矿权价款提供价款参考意见。 评估基准日：2015年10月31日 评估方法：收入权益法 评估主要参数：委托评估范围内截至评估基准日保有建筑用灰41.55万吨，评估利用资源储量为41.55万吨，评估利用可采储量为25.66万吨；生产能力为5万吨/年；评估计算年期为5.13年；矿山产品方案为2-4cm、1-3cm、1-0.5cm三种规格的石子5万元；采矿权权益系数为4.5%；折现率为8%。 评估结果：经山西大地评估规划勘测有限公司组成采矿权评估小组在充分调查、了解和分析评估对象及市场情况的基础上，依据科学的评估程序，选取合理的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定五台县耿镇金源石料厂采矿权评估结果为18.93万元，大写人民币壹拾捌万玖仟 五台县耿镇金源石料厂 采矿权价款评估报告 目 录 正文目录 一.评估机构 5 二.评估委托方及采矿权人 5 三.评估对象和范围 6 四. 采矿权历史沿革、矿业权评估史及价款缴纳情况 7 五.评估目的 7 六.评估基准日 7 七.评估依据 7 八.评估原则 8 九.评估过程 9 十.矿产资源勘查概况 9 十一.矿区地质 11 十二.矿区开发方案评述 14 十三.评估方法 15 十四.评估指标与参数 15 十五．评估结论 18 十六.评估假设 18 十七．评估报告的使用 18 十八．需要特殊说明的事项 18 十九．评估报告日 19 二十．评估人员 19 二十一．评估机构 19 附表目录 五台县耿镇金源石料厂采矿权价款评估估算表 附图目录 附图一 山西省五台县耿镇金源厂建筑石料用灰岩地形地质图 1:2000 附图二 山西省五台县耿镇金源厂石料用灰岩资源储量估算图 1:2000 五台县耿镇金源石料厂 采矿权价款评估报告 晋大地矿评字[2016]第040号 受忻州市国土资源局委托，山西大地评估规划勘测有限公司组成矿业权评估小组，对委托评估项目进行了市场调查与询证，在合理的假设条件下遵循当前经济技术条件下最合理有效利用资源和最佳用途开发的原则，按社会平均生产力水平，确定有关经济、技术参数，对该采矿权进行了评估，现将评估情况报告如下： 一.评估机构 名称：山西大地评估规划勘测有限公司 法定代表人：杜翠花 营业执照注册号：140100200289121 探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资[2002]009号 二.评估委托方及采矿权人 （一）评估委托方 委托方：忻州 联系人：张宝军-8652526 （二）采矿权人 名称：五台县耿镇金源石料厂； 统一社会信用代17941651D； 投资人：白宪耿镇镇河北村：建筑石料用灰（依法须的项目，经部门后方可开展经营）（有效期限至2019）010年12月06日； 2010年8日忻州市国土资源局颁发了采矿证，采矿证号：C1409002010127130096319，批采矿种为用灰岩，矿区面积：0.1996公里，有效期：201年1月28日至201年11月1日。1409002010127130096319 采矿权人：白宪伟 地 址：五台县耿镇镇河北村企业石料用灰开采2.70万吨/年 矿区面积：0.1996平方公里 有效期限：肆年壹拾壹月8日至2015年11月1日 发证机关：忻州市国土资源局 发证日期：二○一○年十二月二十八日 矿区范围拐点坐标（1980西安坐标系）： 点号 X Y 1 4289155.92 68 2 4289382.23 08 3 4288977.11 79 4 4288771.10 06 开采深度：由1490米至1445米标高，共有4个拐点圈定。 四. 采矿权历史沿革、矿业权评估史及价款缴纳情况 五台县耿