同心家园施组要领.doc

同心家园（原青海汽车制造厂、齿轮厂棚改项目） 施 工 组 织 设 计 目 录 第一章 编制依据及原则 1 一、执行规范和规程 1 第二章 工程概况 3 一、建筑设计 3 二、结构做法： 3 三、地下室工程 4 四、土方工程： 5 第三章 组织机构设置与劳动投入计划 6 一、管理模式 6 二、组织结构 6 三、劳动力投入计划 7 第四章 主要分布分项工程工艺流程 8 一、基础部分工艺流程 8 二、主体结构工艺流程 18 三、屋面工程施工工艺 18 四、室内装修工艺流程 18 第五章 施工平面布置图 18 一、施工用水 19 二、施工用电 20 三、场地、道路 20 四、生产区 20 五、办公、生活用房 21 第六章主要分部分项工程的施工方法 21 一、测量放线 21 二、地基与基础工程 21 三、主体结构工程 28 四、垂直运输及脚手架工程： 33 五、屋面防水工程 33 六、装饰装修工程 34 七、门窗工程 35 八、采暖系统安装工程 35 九、室内给水（热水供应）系统安装工程 39 十、自动灾火报警与灭火控制系统工程 42 十一、照明灯具安装工艺要求 51 十二、EPS外墙保温施工工艺 52 第七章 主要施工机械一览表 56 第八章 确保工程质量的具体措施 57 一、质量管理目标 56 二、工程质量保证体系 58 三、工程质量保证措施 59 四、施工过程质量保证措施 60 五、竣工前后质量保证措施： 62 六、现场保证措施 63 第九章确保安全的技术措施和组织措施 63 第十章 保证工期的具体措施 68 第十一章 防止质量通病的具体措施 70 一、基础工程质量通病防止措施： 71 二、砌体工程质量通病的防止措施： 71 三、混凝土工程 72 四、钢筋工程 73 五、抹灰工程 74 六、室内卫生间滴、溜、漏的预防措施 75 七、水泥砂浆楼地面 75 八、卷材屋面渗水、漏水、气泡的预防措施： 76 九、安装工程 76 第十二章 季节性施工措施 82 一、冬期施工措施 82 二、雨季施工措施 85 第十三章 文明施工、降低噪音的措施 87 第十四章 降低工程成本的具体措施 90 第十五章 新技术、新材料、新工艺的应用 95 一、模板应用技术 95 二、竖向钢筋电渣压力焊连接技术 95 三、泵送混凝土应用技术 96 四、轻质墙体应用技术 96 五、屋面防水应用技术 96 六、新型给排水管材应用技术 96 七、工程项目信息化应用技术 96 第十六章 工程保修及善后服务措施 97 第十七章 农民工工资保证………………………………………...102 第十八章 项目人员配备表………………………………………...105 施工进度横道图………………………………………...105 施工平面图………………………………………...105 第一章 编制依据及原则 ●业主提供的招标文件。 ●业主提供的建筑、结构、设备安装设计图。 ●国家颁布的现行施工及验收规范、技术标准、规程和建筑安装工程施工质量验收规范。 ●我公司ISO9001质量保证体系文件要求及内部质量标准。 ●我公司在类似工程中积累的施工经验。 本工程施工过程中严格执行的技术规范如下： 执行建设部《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）的通知和建设部令《实施工程建设强制性标准监督规定》的通知。 《建设工程项目管理规范》 GB/T50326? 2001 《建筑工程施工验收统一标准》 GB0300-200 《公共建筑节能设计标准》青海省室施细则 DB63/617-2007 《青海省居住建筑节能设计标准》 DB63/643-2007 一、执行规范和规程 (1)钢筋混凝土工程 混凝土结构工程施工质量验收规范 GBJ50204-2002 高层建筑混凝土机构技术规范 JGJ3-2002 模板工程施工工艺操作规范 DBJ25-60-95 普通混凝土用砂质量标准及检验方法 JGJ57-92 混凝土外加剂应用技术规范 GBJ50119-2003 硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥 GBJ75-99 混凝土强度检验评定标准 GBJ-107-87 混凝土工程施工工艺操作规程 GBJ-25-59-95 钢筋焊接及验收规范