标准施工合同应用第章.ppt

第二章通用条款诠释 /ppt 2.1总则 合同：指合同双方当事人为实施、完成并保修合同工程所订立的合同文件。 协议书：指合同双方当事人为合同工程所签订的协议书。除法律另有规定或合同另有约定外，合同双方当事人的法定代表人或其委托代理人在协议书签字、盖单位公章后，合同即告生效。招标工程应当自中标通知书发出之日起30天内签订。 中标通知书：指发表人正式接受中标人投标文件的函件 承包人投标文件:指构成合同文件组成部分的,由承包人根据招标文件编制完成、签字并被中标通知书所接受的，承包人为实施、完成并保修合同工程向发包人提交的技术、经济文件。 标准、规范及有关技术文件：指构成合同文件组成部分的，本合同所指明的和合同工程依法应适用的标准与规范，以及监理工程师、造价工程师对有关技术方面问题做出的补充、修改和批准文件。 承包人：指在协议书中约定，被发包人接受且具有工程施工承包主体资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。 分包人：指被发包人接受且具有相应资格，并与发包人签订了分包合同，分包合同工程某一部分的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。 第三方：除合同双方当事人（含双方雇员及代表其工作的人员）以外的任何他人或组织。 设计人：指受发包人委托的，负责合同工程的工程设计专业技术且具有相应设计资质的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。 监理人：指发包人委托的，负责合同工程的工程监理专业技术且具有相应工程兼职资质的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 工程造价咨询人：指受发包人委托的，负责合同工程的工程造价专业技术且具有相应工程造价资质的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。 工程造价管理机构：指国务院有关部门、县级以上人名政府建设行政主管部门或受其委托的工程造价管理机构。 发包人代表：指发包人指定的，履行本合同的全权代表 合同工期：指合同双方当事人在协议书中约定，按照总日历天数（包括法定节假日）计算的从开始实施到完成合同工程的天数。 实际竣工日期：指承包人实际完成合同工程或某单位工程后，由发包人按照第58条规定组织竣工验收、接收工程并颁发工程接收证书的日期。实际竣工日期，按照第38.2款规定确定。 基准日期：指招标工程递交投标文件截止日期前28天的日期，非招标工程订立合同前28天的日期。 暂列金额：指发包人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于在签订协议书时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务等的采购，施工过程中可能发生的工程变更、合同约定的工程款调整以及经确认的索赔、现场签证等的金额（包括以计日工方式支付的金额） 暂估价：指发包人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备及专业工程的金额。 计日工：指在施工过程中，承包人完成发包人提出的施工设计图纸以外的零星项目或工作，按照合同中约定计价付款的一钟计价方式。 质量保证金：指按照第84条约定用于保证在缺陷责任期内履行缺陷修复义务的金额。 现场签证：指合同双方当事人按照第14.2款约定的指定人选根据第75条规定就施工过程中涉及的责任事件作出的签认证明。 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 书面形式：指合同文件、信函、电报、电传、传真、电子数据交换文件、电子邮件、等可以有形地表现所载内容的形式。合同双方当事人可在专用条款中注明所采用的书面形式。 阅读、理解与接受：合同双方当事人应认真阅读和理解本合同的全部内容。除合同双方当事人同意修改外，本合同一旦订立，视为合同双方当事人已全面接受本合同的所有条款。 修改合同条款的限制：合同一方当事人违背本合同的承诺，要求另一方当事人接受其对拟定或正在履行的本合同条款修改后存在不公平的条款，另一方当事人不接受的，应及时提出修正意见。经再次催告修正无效的情况下，不利一方当事人有权拒绝订立或单方解除本合同；给对方当事人造成损失的，责任方应予赔偿。 7、工程分包 分包工程的要求：承包人应自己实施、完成合同工程的主体结构。承包人不得将其承包的全部工程或将其肢解后以分包的名义转包给第三方，也不得将合同主体结构、关键性工作分包给第三方。 分包工程的批准：承包人可依法将部分工程分包给具有相应分包资质的分包人，但未经发包人同意，承包人不得将工程的任何部分或任何工作分包给第三方。以下三种情况除外：1、施工劳务作业分包；2、按照合同约定的标准购买材料和工程设备；3、合同中已指定的分包工程。 签订分包合同：承包人有义务禁止发包人将分包工程再次分包。 分包工程款结算与预算：分包工程款由承包人与分包人结算。除合同另有约定或取得承包人的同意外，发包人应将分包工程款按专用条款约定的支付方式全部支付给承包人，禁止发包人直接向分包人支付任何工程款。 工程分