律师合同的审查及风险防范实务及指南.docVIP

律师合同的审查及风险防范实务 合同的审查有时是给法律顾问单位审查并修改合同，有时是为了代理案件对主要证据—合同进行审查，有时是给朋友帮忙等等。律师审查合同如果出现失误，有时是要承担责任的。 （一）通过审查确定合同的法律关系 对合同性质的审查，不要只看标题就确定合同性质。应当通过阅读整个合同的全部条款，来确定合同所涉法律关系，从而确定合同的性质。必要时还要审查合同履行情况来综合判断。 举例说明：名为买卖实为借贷 案例一：审查型 2014年8月10日，甲方因个人急需资金，向丙借款200万元，丙要求甲提供抵押和担保，因甲无资产可供抵押，甲请求乙提供，乙同意以自有的一处价值500万的房屋抵押，但因乙的房产证正在办理期间，无法办理抵押登记，甲提出与乙签订房屋买卖合同，乙即与丙达成了房屋买卖合同，将价值500万的房屋以200万的价格与丙达成转让合同。三方又签订了补充协议，约定房屋抵押的事实，但是仅有一份，甲方保管。转让合同签订后，丙将200万借款打入甲的账户，并由乙出具200万购房收据，现因甲拒不偿还丙的借款，甲起诉到法院要求乙加付房屋。 案例一：履行型典型（富布斯诉日泰公司） 《土地使用权转让合同 》 主体：买方富布斯 卖方：日泰 买方担保人：1、 2、 3、 1、 双方约定日泰转让其所有的一宗工业用地（50亩）给富布斯。 2、价款1000万元。