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南城明珠回迁安置小区K-4#楼工程施工方案 一、工程概况 1．工程性质概述 南城明珠一标段K-4#楼位于哈尔滨市平房区江南中环路南城四路，地理位置优越，所处地貌为岗状平原。该工程结构形式为砖混结构，地上6层，首层建筑面积568.49 m2，总建筑面积3369.74 m2，共6层。砖混结构。基础形式为条形地基，混凝土为C30刚劲砼底板，钢筋砼底板上，±0.000以下采用MU15混凝土砖，M10水泥砂浆砌筑，外面抹1：3防潮砂浆，外墙基础外贴挤塑板，厚70MM，容重32KG，挂钢丝网，抹1：2防潮砂浆。±0.000以上内外墙采用多孔粘土砖，M10混合砂浆砌筑。 ±0.000相当于绝对标高170.33米。建筑高度19.7m。基础形式为钢筋混凝土条形基础。使用功能为住宅。 卫生间墙体：多孔砖墙体下设于墙体宽度相同，高度自结构层上反200MM的混凝土防水墙。 地面：C20混凝土地面，60MM厚，原浆压光。 屋面防水：防水等级II级，防水层合理使用年限为15年，防水设一道瓦屋面防水，一道柔性防水。设防做法为一道合成高分子防水卷材，防水卷材总厚度不小于1.5MM。 该工程由哈尔滨经济技术开发区基础设施开发建设总公司投资，由黑龙江西埃迪建筑设计院设计，由黑龙江百信建设工程监理有限公司监理，由哈尔滨正大建筑企业集团有限责任公司承包。 2.工程建设规模 本工程占地面积大，地上6层，首层建筑面积568.49 m2，总建筑面积3369.74 m2。 3.气象条件 哈市区属于大陆性气候，冬期寒冷且时间较长，夏季炎热且时间短，秋季多雨，本地区最低气温-33℃，最高气温36℃，土壤结冻期为11月初至次年4月末，最大冻深2M左右，本地区风向，夏季多东南风，冬季多西北风，雨季在7月初至8月中旬。 4.地形条件 南城明珠一标段位于哈尔滨市平房区江南中环路南城四路，场地地形比较平坦，整体地形为东北方向高于东南方向。建筑物基本坐北朝南。该工程地基土质为粉质亚粘土。 5.工程特点 1）本工程工程量较大、专业系统多、功能齐全、设备完善。总建筑面积3369.74 m2，总工期104d。工期比较紧张，工期紧势必会导致大量的物资设备在短周期内频繁周转，施工组织存在一定的难度。 2）根据工程的特殊情况，其现场平面布置就不能只考虑基础、结构、装修三个部分，而是要根据工程进度和现场的变化情况及时变化现场的平面安排，实现现场的最合理布置。基础出±0.000及时进行外防水和回填土施工，使场地能最大化利用。 二、施工方案选择 （一）施工程序 1．整体工程 测量放线 → → 挖土方 → → 基础施工 → → 主体 → → 围护 屋面工程 → 外装饰 → 内装饰 → 竣工 2．现场准备 （1）施工现场准备工作，主要是为了给该工程的施工创造有利的施工条件和物资保证。施工现场的准备工作内容多、范围广，故施工前应周密考虑，以免造成不必要的浪费和停工； （2）根据材料进场运载量，设计各阶段的施工道路，现场内四周及大门口均做地面硬化处理。 （3）合理安排现场的机械设备、施工暂舍及场地排水等各项设施，详情见施工现场平面布置图。 （4）做好施工测量准备工作。 （5）施工用水、用电接入工地，满足工程需要。施工现场临时用电 1）施工机械用电量 2）工地总用电容量 则S=K[∑P1/μCOS∮]K1K2+ ∑P2K3 =1.05×[268.9/(0.85×0.6)]×0.45×0.75＋12×0.7 =195.67(KVA) 计划总用电容量为195.67KVA，因施工机械不同时使用， 故此用电量可满足要求。 施工现场安排七路供电，建筑物北侧一路，东南侧一路，楼内三路(每个单元各设一路)，电焊机一路，生活区一路。每隔一层各设流动配电箱一个，所有动力线路均用电埋地暗敷设设置引入，分别设配电箱控制。夜间照明采用低压行灯。 （6）施工现场临时用水 现场有Φ100mm市政上水干管，从预留接口接出Φ75 施工干线，可满足施工与消防用水。 供水：水源从建设单位上水管中接出，现场采用Φ75的供水管径，经(水表)供入施工现场管网，管网布置沿现场用水点布置支管，埋入地下50cm深；各施工段用胶管接用，考虑到季节性供水短缺和周围的环境卫生，备蓄水(暗)池供施工用水。 排水：施工现场场地狭窄，为了充分利用现场现有的使用面积，现场所有排水沟均为暗沟，排入建设单位指定的家属区下水管道；为保证现场清洁卫生，做到文明工，在混凝土搅拌站旁挖一个沉淀(暗)池，将沉淀后的水用泵抽到排水沟中。 3．技术准备 （1）组织有关人员学习、熟悉施工图纸，认真了解设计意图，进行图纸会审，及时解决设计中存在的问题； （2）根据施工图纸和实际情况，编制切实可行的施工组织设计； （3）编制施工图预算，并提出