虹桥商务区简介_20101210幻灯片.pptVIP

虹桥商务区—整体规划 虹桥商务区 26.26平方公里 虹桥商务区核心区 3.7平方公里 虹桥商务区核心区 一期 1.43平方公里 规划范围： 虹桥商务区，位于上海市中心城西侧，沪宁、沪杭发展轴线的交汇处，结合虹桥综合交通枢纽布局设置，规划用地约86.6平方公里。 虹桥商务区核心区，规划范围3.7平方公里。 商务核心区一期，东侧紧邻枢纽本体，西至嘉闵高架，南至义虹路，北至扬虹路，面积约1.4平方公里。 功能定位： 虹桥商务区，是服务我国东部沿海地区和长江三角洲地区的大型综合交通枢纽；是上海实现“四个率先”、建设“四个中心”和现代化国际大都市的重要商务集聚区；是贯彻国家战略，促进上海服务全国、服务长江流域、服务长江三角洲地区的重要载体。 虹桥商务区核心区，主体是现代商务功能，是上海“多中心”中央商务区的重要组成部分，将建设成为上海市第一个低碳商务社区。 * 虹桥商务区核心区一期规划总用地1.4平方公里，包括商业用地、商办综合用地、商业娱乐用地、绿地、道路等用地 规划总开发规模约170万平方米，包括商务办公、会议展览、酒店、公寓式酒店、文化娱乐、商业等功能 虹桥商务区核心区一期规划 * 虹桥商务区核心区一期土地出让情况 02，预申请，起始价306305万元，楼板价11950元/平方米 06，已出让，总价318800万元，楼板价13674.2元/平方米 08，已出让，总价321700万