居住区规划——案_例_分_析（副本）.pptVIP

案 例 分 析 * * 1、图为我国南方近郊的一块多边形用地,面积约80公顷,周边为已建城市主,次干路,按照分区规划的要求,应将其规划为一个可容纳4.0万人左右,分设为三个居住小区的居住区,并附设城市公共加油站一处(用地面积为1200平方米). 　　规划设计人员据此结合居住区配套公建的分布,小区公建和住宅组团,绿地系统,道路系统等的综合布置进行研究,提出了如图所示的居住区和小区主路的路网结构规划方案及城市公共加油站的选址. 　　试评析该规划及选址方案的主要优缺点.(提示:不涉及道路宽度,断面形式和转弯半径) 　参考答案:(10′) 　　1、居住区道路和小区主路结构清晰(1分)，主要走向顺应了城市主导风向(1分)，成为居住区良好的通风走廊。(2分) 　　2、小区主路沟通了三个小区，联系方便。(2分) 　　3、II号小区的二条主路不宜直接向城市主干路开口(1.5分)，且开口间距过近(0.5分)。(2分) 　　4、小区主路不宜采用尽端式道路(1.5分)，且长度超过规定要求(0.5分)。(2分) 　　5、城市公共加油站不宜没城市主干路及交叉口布置。(2分) 2、图为某市一个居住区组团规划方案,规划用地9平方米,规划住宅户数800户,人口约3000人.该地块西,北临城市次干路,东南两侧为支路,在地块外西南角为现状行政办公用地,根据当地规划条件要求,住宅建筑均为5层,层高2.8