江苏04定额解答.docVIP

目 录 1、 土建工程 2 1.1、江苏定额的使用状况： 2 1.2、自拌砼改为商品砼后，人工、机械费该如何调整？是每个分项调整还是整个单体按一个价格调整？是否有相关文件说明？ 2 1.3、定额钢筋操作 2 1.4、土方工程量的计算如何理解？ 2 1.5、砌块墙当厚度发生变化，定额子目该如何调整？ 2 1.6、板、面层按墙中心线计算遇与外墙边如何计算？ 2 1.7、机械进出场费的理解？ 2 1.8、超高费的组成 3 1.9、江苏省材料信息价中的泵送商品混凝土中泵送费为多少？如泵送高度不同是否可以换算？ 3 1.10、砖的圈过梁是否单独计算？ 3 1.11、01版江苏定额主楼和裙房的高低跨时工程类别如何确定？ 3 1.12、砼墙、柱、板的含量区别？ 3 1.13、外墙的粉刷厚度调整 3 2、费用与其他 4 2.1、人工费单价是否可调差？ 4 2.2、市场价格与信息价差异较大是否可以调整？ 4 2.3、费率中劳动保险费如何计取，当地如何收费？ 4 2.4、南京地区文明措施费是多少？ 4 2.5、01版定额已实施的费用应注意什么？ 4 2.6、01版江苏综合定额与单位估价表的区别在何处？差异幅度率为多少？ 4 2.7、01版江苏定额机械费可否补差？ 4 2.8、临时设施费的包含哪里？ 4 2.9、甲供料与材料保管费费用如何实施？ 4 2.10、造价下浮率的正确实施 4 2.11、造价软件操作 5 2.12、01版使用时注意的问题： 5 江苏定额解答 1、 土建工程 1.1、江苏定额的使用状况： 答：2001江苏定额原则上已不再使用，目前使用2004江苏定额。 1.2、自拌砼改为商品砼后，人工、机械费该如何调整？是每个分项调整还是整个单体按一个价格调整？是否有相关文件说明？ 答：江苏定额在使用的按自拌砼考虑，采用商品砼需扣除人工、机械费有明确规定（文件汇编中有），商品砼调整有按分项类别及高度调整（柱、梁、墙等）， 砼定额操作的注意点： ⑴换算后材料表的（石子、黄砂、水泥）消耗量。 ⑵砼甲供时固定泵等费用（泵、管、拆装费用）不得扣除； ⑶不同分项需扣除分别按不同高度的人工、机械费用计算 ⑷砼、机械等分项差价调整已考虑计算费率后的费用。 ⑸市场的信息价已包含砼、泵送费、泵管使用费,具体费用需与业主协商。 1.3、定额钢筋操作 答：01版定额的钢筋无定额含量按实计算并分现浇、预制二类。 钢筋按螺纹钢、圆钢及规格25内，25外，12以内、12外计算，不分使用部位。 1.4、土方工程量的计算如何理解？ 答：土方工程量的计算除定额规定外，应考虑工作面、土方类别（应有土质报告），放坡系数表。土方中机械挖土与人工挖土，超过一定比列可调整，土方二次驳运费按实计算，土方渣土费有规定按环保费向业主计取。土方工程量计算时计算至垫层面，垫层定额已包括土方含量。 1.5、砌块墙当厚度发生变化，定额子目该如何调整？ 答：如砌块墙当厚度发生变化，综合定额没有相应子目时，套用单位估价表相应子目，粉刷另行计算。 1.6、板、面层按墙中心线计算遇与外墙边如何计算？ 答：板、面层按墙中心线以平方米计算，碰到外边线时中心线与外边线间的部分定额已综合考虑。 1.7、机械进出场费的理解？ 答：按01版综合定额的总说明及01版交底材料。 1.8、超高费的组成 建筑物檐口高度超过20M计取超高费，但是应扣除20M以下的建筑面积。 1.9、江苏省材料信息价中的泵送商品混凝土中泵送费为多少？如泵送高度不同是否可以换算？ 答：具体费用由承包商与业主商谈确定。 1.10、砖的圈过梁是否单独计算？ 答：定额中砖墙含量有圈过梁，但是定额中已扣除圈过梁占的体积，圈过梁另行计算。 1.11、01版江苏定额主楼和裙房的高低跨时工程类别如何确定？ 答：有主楼和裙房的工程，如裙房建筑面积占主楼建筑面积30％以内，套主楼费率；超过30％，分别套用相应的费率。 1.11、01综合定额中砼墙的内墙与外墙抹灰如何计算？ 答：01版综合定额中砼外墙包含外墙内侧抹灰，而内墙则包括两侧抹灰。 1.12、砼墙、柱、板的含量区别？ 答：见主要分项砼含量一览表 序号 名称 含量 备注 1 砼：垫层 1.01 为综合定额含量 2 砼：基础 1.015 为综合定额含量 3 砼：柱 0.985 为综合定额含量 4 砼：梁 1.015 为综合定额含量 5 砼：板 1.0556 为综合定额含量 6 砼：墙 0.987 为综合定额含量 7 砼：其他 1.015 为综合定额含量 1.13、外墙的粉刷厚度调整 答：同上海定额的外墙， 1.14抹灰分层厚度及砂浆种类表 答：详见附表 2、费用与其他 2.1、人工费单价是否可调差？ 答：定额中人工单价一般不调差，如需调整可在费率表中增加一栏，进行人工费调差。