麦肯锡-打造南京城市第三极南京南部新城区规划-项目建议书.pptVIP

打造南京城市第三极 南京南部新城区规划 议程 南京正处于重要的战略机遇期，南部新城区开发对南京整体发展意义重大 国际经验表明，以交通枢纽带动的城市开发可以成为城市社会经济发展的新引擎 南京市政府基本确定了南部新城未来发展的战略方向，在具体的战略制定规划过程中需要对前期成果进一步完善、深化和提升，形成可操作的方案 同时，南京南部新城区的发展在宏观形势和微观操作上均面临一系列挑战，系统性的战略规划势在必行 南京目前实际情况对新的商业、娱乐、居住中心的开发提出了挑战 本项目需解决六个关键问题 议程 项目分阶段安排时间表 项目分模块的主要工作和交付成果（1/2） 项目分阶段的主要工作和交付成果（2/2） 通过对外部因素、内部因素以及国际案例的综合分析…举例：上海世博园过渡期功能定位内外因素分析 针对核心产业组合，明确若干个重点项目，充分发挥引擎动力和区域影响力，迅速提升南站地区的发展水平举例：麦肯锡为某地区的综合发展提出的重点项目、其相应的功能及建设目标 举例：麦肯锡某园区确定的2010年前需要落实投资商的项目 举例：麦肯锡为某城市区块提出的适合其特点的城市盛事活动 根据南京的实际情况提出合适的南部新城区开发运营模式 开发模式 在土地开发上，南部新城区也可尝试不同的模式举例：某商务城土地开发模式的备选方案 议程 麦肯锡作为总战略规划和协调单位，能够提供更有价值的服务 麦肯锡将综合利用