01—黄兴市场群控规—文本doc - 第一章 总 则.docVIP

第一章 总 则 为合理规划城市功能布局，进一步落实政府要求，为市场群的管理提供依据，以及指导本区域修建性详细规划，明确规划管理及相关的控制标准，落实规划确定的控制要求，特制定本规划。 本规划适用于黄兴现代市场群范围内（下称“规划区”）各地块和各类建设的土地使用，各类建筑、构筑物的新建及改、扩建的城市建设管理工作，总用地面积约375.55公顷。 主要规划依据 《中华人民共和国城乡规划法》（2008） 《城市规划编制办法》（2006） 《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBBJ137-90） 国家标准《城市防洪规划规范》（征求意见稿）（2008） 中华人民共和国防震减灾法（修订草案）（2008） 《湖南省实施中华人民共和国城乡规划法办法》 长沙市总体规划（2003—2020） 长沙县城乡一体化规划（2010） 长沙星沙星城概念规划 星沙星城道路系统专项规划（初步成果） 《长沙市城市规划管理技术规定》 《关于5300亩现代市场群控制性规划设计任务书》 其他城市规划相关规范法规 实施本规划应当遵循以人为本、合理布局、弹性控制的原则，改善生态环境，保护地方特色，防止污染和其它公害，并符合国防建设、防灾减灾和公共卫生、公共安全的需要。 本规划的解释权属于长沙县人民政府规划行政主管部门。 规划原则及目标：以人为本、合理布局、弹性控制原则，塑造功能结构合理、环境宜人、充满活力的现代