2012中级建筑专业-考前模拟试卷二.doc

一、单项选择题（共60题，每题l分。每题的备选项中，只有l个最符合题意）1.? ? ? ? 欲用100万元购买某专利，专利的有效时间为8年，所需的资金可以按年利率10％从银行贷款，8年内均等地偿还本利和。为了使购买该项专利不造成损失，每年年末的净收益应超过（? ?）万元。已知：（A/P，10％，8）= 0．18744。A.18．744B.19．846C.20．068D.20．465［答案］：A［解析］：A= P （A/P，10％，8） =100×0．18744=18．744（万元）。2.? ? ? ? 某人今年退休，现有银行存款10万元，若银行存款利率为5％，按复利计息，他欲在今后20年内均匀地使用这笔存款，则他每年年末可利用的钱数为（? ?）元。已知：（A／P，5％，20）=0．08024。A.9846B.7658C.8024D.9247［答案］：C［解析］：A=P（A／P，5％，20）=100000×0．08024=8024元。3.? ? ? ? 某建设项目，建设期为2年，建设期第一年贷款400万元，第二年贷款500万元，贷款均为年初发放，年利率为12％，采用复利法计算建设期贷款利息，则第二年末贷款的复本利和为（? ?）万元。A.925．17B.1061．76C.1189．17D.1225．17［答案］：B［解析］：第一年利息=400×12%=48万元 本利和=400＋48=448万元。第二年利息=（448＋500）×12%=113．76万元 本利和=500＋113．76=613．76万元。第二年末贷款的复本利和=448＋613．76=1061．76万元。4.? ? ? ? 某建设项目投资1000万元，此后从第二年年末开始每年将有200万元的净收益，方案的运营期为10年，寿命期结束时的净残值为零。若基准收益率为12％，则该项目的年净收益为（? ?）时，净现值为零。已知：（P/A，12％，10）=5．650，（P/F，12％，1）=0．8929。A.370万元B.396万元C.469万元D.568万元［答案］：B［解析］：—1000＋A×（P/A，12％，10）×（P/F，12％，1）= —1000＋A×5．650×0．8929=0。A=396万元。5.? ? ? ? 某产品的实际成本为5000元，它由6个零部件组成，其中一个零部件的实际成本为880元，功能指数为0．190，则该零部件的价值指数为（? ?）。A.0．968B.1．080C.1．091D.0．836［答案］：B6.? ? ? ? 某建设项目当设定折现率为10%时，求得的净现值为56万元；当设定折现率为12%时，求得的净现值为-16万元，则该建设项目的内部收益率应是（? ?）。A.10.79%B.11.28%C.11.55%D.11.79%［答案］：C7.? ? ? ? 某投资方案净现值可能为5600万元、4300万元和2680万元，发生的概率分别为0.2、0.3和0.5，则该投资方案净现值的期望值是（? ?）万元。A.3650B.3750C.3880D.3980［答案］：B［解析］：本题考核的是风险型决策的期望值标准的计算。净现值的期望值=5600×0.2+4300×0.3+2680×0.5=3750（万元）8.? ? ? ? 某生产单一产品的建设项目，预计年产量为50000件，产品销售价格6000元/件，总成本费用12000万元，其中固定成本为5000万元，成本与产量呈线性关系，则盈亏平衡点价格是（? ?）元／件。A.1400B.1650C.2100D.2400［答案］：D［解析］：本题考核的是盈亏平衡分析的计算。P*=（F+VQ）/Q=12000万元/50000件=2400元/件9.? ? ? ? 价值工程活动的核心是（? ?）。A.对象选择B.功能评价C.方案评价D.功能分析［答案］：D［解析］：本题考核的是价值工程的特征。价值工程的核心是功能分析。10.? ? ? ? 价值工程中，功能按重要程度分为（? ?）。A.使用功能和美学功能B.过剩功能和不足功能C.基本功能和辅助功能D.必要功能和不必要功能［答案］：C［解析］：本题考核的是功能的分类。从功能重要程度的角度进行分类，可以分为基本功能和辅助功能。11.? ? ? ? 下列关于盈亏平衡点的生产负荷率与建设项目风险随能力的关系，说法不正确的是（? ?）。A.生产负荷率越小，则风险越小B.生产负荷率越小，即承受风险的能力越差C.生产负荷率越大，则风险越大D.生产负荷率越小，可以承受较大的风险［答案］：B［解析］：生产负荷率是衡量建设项目生产负荷状况的