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【异乡好居】澳洲房价温和增长远比暴涨好 BIS Shrapnel 的分析员预期：悉尼、珀斯、布里斯班和达尔文未来的房产 市场势头较强，但同时也警告说，住房价格暴涨并不不利于市场的持续复苏。 BIS Shrapnel 的房产部门总经理 Robert Mellor 日前在一份房地产市场简报中 指出：“我希望房产市场的强劲不会带来澳洲房价的暴涨，公众喜欢价格暴 涨，媒体更是如此。对于媒体而言，房产市场要么是繁荣，要么是萧条；但现 实是，我们需要适度的房价增长来刺激更多的建设和开发活动。” Mellor 在澳大利亚住房展望报告中指出：适度的增长非常必要，但是，如 果我们的房价突然年增长率飙升 10%到 15% ，那么房产市场将很快耗尽。 Mellor 还反驳最近被海外评论员和本土房产分析家炒得沸沸扬扬的有关澳 洲房地产市场存在泡沫的言论。他说：“当你谈论的是悉尼的房产市场时，我 们认为它在过去 9 年中有 1 年表现的很不错。但其真正的价格要比 9 年前低 10%到 12%。” 他表示，虽然矿产行业和零售业以及房产行业存在发展的不均衡，但总体 来说，澳大利亚经济还是呈现良好的态势。 Mellor 说：“基本住房需求依然强劲，因为海外移民数量在过去的一年上 涨较快，这是驱动住房需求的关键因素。然而，虽然悉尼，珀斯，布里斯班和 达尔文的前景不错，但墨尔本，霍巴特和堪培拉的房产市场在未来三年仍将低 迷；会有大批投资者从维多利亚州撤资。” 他指出：未来两到三年墨尔本将会建成大楼的新公寓，尤其是像 Docklands 和墨尔本商务中心这样的地方，供过于求的局面将进一步加剧；所 以维州的投资者投资中心很可能北移。 如果您有任何关于澳洲买房的问题，都可以前来咨询小居，最后，希望您 能在异乡找到属于自己的异乡好居。 异乡好居 Uhouzz ，一个专注海外留学生租房买房的平台，致力于帮助留 学生在海外找到自己的家。异乡好居的房源遍布美国，英国，澳大利亚，加拿 大，新西兰、新加坡、日本等热门留学国家，覆盖 693 座热门城市，3,000 所 学校，近 1,200,000 个房源出租出售。 文章来源： /2017-06-12/73243.html