大三暑假生产实习指导书与反馈表.pdf

工程管理专业 生产与管理实习指导书 华中科技大学土木工程与力学学院 工程管理系 目 录 一、实习性质………………………………………………2 二、实习时间和方式………………………………………2 三、实习任务………………………………………………3 四、实习计划………………………………………………6 五、实习要求………………………………………………7 六、实习成果的提交………………………………………8 七、实习报告的要求………………………………………9 八、专题报告的要求…………………………………… 11 九、实习日记的要求…………………………………… 12 十、实习单位的选择…………………………………… 13 十一、实习成绩评定…………………………………… 14 十二、指导教师职责…………………………………… 14 附件一：《学生实习期间应遵守的若干规定》…… 16 附件二： 毕业实习表现评语……………………… 18 1 一、实习性质 生产与管理实习是工程管理专业教学计划规定的教学环 节之一，是贯彻执行党的教育方针，培养理论联系实际工程管 理人才的重要措施，借以检验学生利用所学的知识，在实际工 作中进行运用的素质，以提高学生的组织与管理、分析与解决 的能力，也是学生能顺利完成教学计划的重要基础工作。 二、实习时间和方式 1、 实习时间：生产与管理实习一般安排在第六学期末， 在暑期进行，时间跨度为 7月上旬到8 月上旬，为期五周，在 第七学期开学前完成。 2、 实习方式：学生实习采取分散实习和集中实习两种 方式。 分散实习由学生根据实际情况由学校开具介绍信，自 行联系实习单位。集中实习由指导教师负责联系实习单位，安 排实习计划。集中实习的学生应分实习小组，跟班上岗，具体 工作内容由实习单位安排。 2 三、实习任务 １、工程项目管理方向 （1） 熟悉工程项目管理模式和组织结构 了解和熟悉项目管理模式和组织结构形式，结合工程项目 管理原理和一般方法分析建设单位、施工单位、监理单位和设 计单位进行项目管理各自的特点。 （2） 熟悉合同管理的内容 了解和熟悉合同管理制度和流程，结合工作实际加深对招 投标管理，合同的订立及履行，索赔管理等理论和方法的理解。 （3） 熟悉工程项目三控制的内容 了解和熟悉进行质量控制、进度控制、投资(成本)控制的 方法，结合工作实际加深对工程项目三控制理论和方法的理 解。 （4） 熟悉工程项目施工现场管理和竣工验收过程。 了解和熟悉实习单位施工现场管理制度和方法，了解工程 项目竣工验收要求和程序。 （5） 熟悉工程项目管理软件应用。 了解实习单位信息化建设和使用项目管理软件的情况，熟 悉梦龙、P3、MS Project 等常用项目管理软件的基本操作。 3 ２、房地产经营与管理方向 （1 ） 熟悉房地产经营与管理 熟悉房地产开发的主要程序及其内容；房地产开发的可行 性研究；房地产营销策划；房地产经营决策；房地产融资方法 及策略。 （2 ） 熟悉房地产估价 熟悉房地产估价的程序与过程；房地产估价方法及思路的 运用；房地产估价报告的撰写。 （3 ） 熟悉房地产行政管理 主要了解和熟悉产权产籍管理、房地产市场管理、房地产 政策法规管理、住房制度改革等。通过研究有关案例和实际调 查，有针对性的提出建设性参考意见。 （4 ） 熟悉房地产经纪 主要熟悉房地产经纪的内容及过程，了解房地产经纪的操 作模式，掌握房地产经纪技能与策略等。 （5 ） 物业管理方向 物业管理模式；物业管理的策划；物业管理的招投标；物业 管理费用的制定；房屋维修；物业管理的前期介入；收益性物业