2011年造价工程师案例分析试卷与参考解答.docVIP

2011年造价工程师案例分析试题及参考答案 试题一（20分） 1.某建设项目的工程费由以下内容构成： （1）主要生产项目1500万元，其中建筑工程费300万元，设备购置费1050万元，安装工程费150万元。 （2）辅助生产项目300万元，其中建筑工程费150万元，设备购置费110万元，安装工程费40万元。 （3）公用工程150万元，其中建筑工程费100万元，设备购置费40万元，安装工程费10万元。 2.项目建设前期年限为1年，项目建设期第1年完成投资40%，第2年完成投资60%。工程建设其他费为250万元，基本预备费率为10%，年均投资价格上涨为6%。 3.项目建设期2年，运营期8年。建设期贷款1200万元，贷款年利率为6%，在建设期第1年投入40%，第2年投入60%。贷款在运营期前4年按照等额还本、利息照付的方式偿还。 4.项目固定资产投资预计全部形成固定资产，使用年限为8年，残值率为5%，采用直线法折旧。运营期第1年投入资本金200万元作为流动资金。 5.项目运营期正常年份的营业收入为1300万元，经营成本为525万元。运营期第1年的营业收入与经营成本均为正常年份的70%，自运营期第2年起进入正常年份。 6.所得税税率为25%，营业税金及附加为6%。 问题： 1.列式计算项目的基本预备费与涨价预备费。 2.列式计算项目的建设期贷款利息，并完成表1.1建设项目固定资产投资估算表。 3.计算项目各年还本付息额，填入表1.2还本付息计划表。 4.列式计算项目运营期第1年的总成本费用。 5.列式计算项目资本金现金流量分析中运营期第1年的净现金流量。 （填表及计算结果均保留2位小数） 参考答案： 1. 1500+300+150=1950万元 250万元 （1）（1950+250）*10%=220.00万元 （2）1950+250+220=2420万元 1）2420*40%*（1.061.5-1）=88.41万元 2）2420*60%*（1.062.5-1）=227.70万元 合计： 316.11万元 2.（1）1200*40%/2*6%=14.40万元 （2）（1200*40%+14.40+1200*60%/2）*6%=51.26万元 合计： 65.66万元 表1.1 建设项目固定资产投资估算表 单位：万元 项目名称 建筑工程费 设备购置费 安装工程费 其他费 合计 1.工程费 550.00 1200.00 200.00 ? 1950.00 1.1主要项目 300.00 1050.00 150.00 ? 1500.00 1.2辅助项目 150.00 110.00 40.00 ? 300.00 1.3公用工程 100.00 40.00 10.00 ? 150.00 2.工程建设其他费 ? ? ? 250.00 250.00 3.预备费 ? ? ? 536.11 536.11 3.1基本预备费 ? ? ? 220.00 220.00 3.2涨价预备费 ? ? ? 316.11 316.11 4.建设期利息 ? ? ? 65.66 65.66 5.固定资产投资 550.00 1200.00 200.00 851.77 2801.77 3. 表1.2 还本付息计划表 单位：万元 序号 项目名称 1 2 3 4 5 6 1 年初借款余额 ? 494.40 1265.66 949.24 632.82 316.40 2 当年借款 480.00 720.00 ? ? ? ? 3 当年计息 14.40 51.26 75.94 56.95 37.97 18.98 4 当年还本 ? ? 316.42 316.42 316.42 316.42 或316.40 5 当年还本付息 ? ? 392.36 373.37 354.39 335.38 或335.40 4.（1）525*70%=367.50万元 （2）2801.77*（1-5%）/8=332.71万元 （3）75.94万元 合计776.15万元 5.（1）现金流入：1300*70%=910万元 （2）现金流出： 1）200万元 2）316.42万元 3）75.94万元 4）367.50万元 5）910*6%=54.60万元 6）（910-54.60-776.15）*2