德国杜伊斯堡市规划案例研究.ppt

德国杜伊斯堡市规划案例研究-- 对青山“红房子”改造的启示 Comparative Research about Master Plan for Duisburg： Applying to Red House 目录 一、规划背景 二、规划定位 三、更新改造规划策略 四、规划发展的启示 规划背景 杜伊斯堡是德国西部鲁尔区重要的工业城市。鲁尔区的工业有近200年的历史，煤矿开采和钢铁生产时全德国工业的支柱。从20世纪60年代起，鲁尔区的煤开采量因开采成本过高而逐年下降，钢铁产量同时也开始收缩，传统的煤炭和钢铁工业走向衰败。恶劣的环境，就业率下降，旧厂房的废弃，杜伊斯堡经历了经济结构的变迁，从原本的繁荣走向荒废。为了重新繁荣这座城市，20世纪90年代至今，杜伊斯堡市进行多次总体规划，取得了良好的规划效果。 一.杜伊斯堡内港规划 随着鲁尔区的煤炭和钢铁工业走向衰落，杜伊斯堡内港也逐渐荒废，为重新繁荣这个地区，带动整个杜伊斯堡城市的发展，开始对内港进行更新规划，实现旧工业区的功能置换、使其城市成功转型，同时治理工业污染，带动城市整体复兴。 1城市港口 2项目总面积:89公顷 3场地离杜伊斯堡市中心的距离为450米 4规划功能：居住 办公 休闲 商业 二.规划定位 这次规划是对内港的整体调整和规划，整个 规划区域89公顷，其宗旨是为杜伊斯堡这个已经 衰退的重工业城市寻找恰当的出路，使城市成功 转型，经济复苏。 三.更新改造规划策略 该规划通过创造性保护再利用废旧厂房与废弃工业用地，整治污染的环境， 加强内港与外界的交通等，以期实现由重工业城市转变为可以再水边工作、居住 、文化活动和娱乐休闲的宜居城市。整个建设分若干期。通过单一的项目逐一得 以实现。 1.废旧厂房与废弃工业用地的创造性保护与再利用。 内港区有大量废弃的、衰败的工业厂房。本次规划将有 原来特征鲜明的工业建筑都保留，并通过赋予新用途和添加 建筑单元来加以保护，许多旧工业建筑被改建为博物馆、办 公、文化机构、住宅或者一些艺术家的工作室。 例如：哈芬富勒姆是一个由仓库改造而成的，现在是发展有限 公司的办公楼。这个建筑现在被作为旧工业建筑再利用的范本。 2.废弃工业场地及设施的整体结构保护 与综合再利用。 内港工业区的搬迁与关闭，留下了大量的废弃工业场地和设施，这些工业场地承载着真实的工业化时代的特殊意义和独特景观。 本规划把部分工业废弃地改造成了公园用地，强调工业文化的价值，保留并延续了工业遗址的整体布局骨架结构，保留废弃工厂及其设施作为主要景观构成要素，通过对场地上各种工业设施的综合利用，使景观公园能容纳多种活动。 3.环境的整治 4.基础设施的完善 杜伊斯堡港口原有水体污染严重，本次 规划对水体进行了系统的净化，使其能 在滨水区安排休闲娱乐空间，成为市民 休闲娱乐的活动场所。 杜伊斯堡内港离市中心仅有数百米， 但因交通状况不佳而联系不畅。为了加强 内港与城市中心的联系，本次规划在港口 一侧建成跨海公路大坝。而且保留原有主 要交通道路系统框架的基础上，将临水货 物通道改建成环内港步行道路使滨水区与 城市中心成为有机整体。 5.以高质量的住宅为主的建筑开发。 6.努力创造就业机会。 港口原来多为工业建筑和一些工人宿舍， 缺乏高质量的住宅及休闲消费性建筑。为了吸引人居住，本次规划开发了大量的公寓、办公楼、商店、餐馆和旅馆等。在内港南面开辟三条人工运河，在运河边建立高质量的住宅，临水形成运河风光。为了维护社会平衡也专门设计了供出租用的低造价住宅。 保护原有企业，将市内变成城市新的高科技经济中心与文化娱乐区并发展了工业旅游，带动文化产业。 6.水滨景观带和绿地规划 提高居住质量 塑造城市品牌 增加城市密度 通过零售服务和办公引资增加就业 本次规划利用杜伊斯堡114m的滨水长度，提出 “水上杜伊斯堡”的城市特色理念，在短时间进行 城市花园和绿地配置，在提高建筑密度的同时增加 有一倍的绿化面积。建立高品质的居住环境塑造了 “水上城市”的特色品牌。 四.对青山“红房子”规划发展的启示 1.动态规划 青山“红房子”的更新改造规划不是一蹴而就的。其定位切合实际情况，注重实时监控规划效果。根据国家的形式政策，制定一系列的应对方案，增添基础设施，满足为人服务的基本要求。 2.空间格局 重视绿地水体的重要性，充分结合原有的空间格局，开拓出新