二级建造师建设工程法律法规考点预测12014版何娟.pdfVIP

二级建造师 串讲及考点预测 建设工程法规建设工程法规 及相关知识及相关知识 主主讲讲： 广广州大州大学学 何娟何娟 第一章 建设工程基本法律知识 考点考点 ：：法的效力层级法的效力层级 P5P5 二、法的效力层级 (一)宪法至上 (二)上位法优于下位法 ((三三))特别法优于一般法特别法优于一般法 ((四四))新法优于旧法新法优于旧法 (二)上位法优于下位法 法律的效力是仅次于宪法而高于其他法的形式。 行政法规行政法规的法律地位和法律效力仅次于宪法和法律的法律地位和法律效力仅次于宪法和法律 ，高高 于地方性法规和部门规章。 地方性法规的效力，高于本级和下级地方政府规章。 省省、自治区人民政府制定的规章自治区人民政府制定的规章的效力的效力 ，高于本行政区高于本行政区 域内的较大的市人民政府制定的规章。 何娟 3 考点考点 ：：由有关机关裁决适用的特殊情况由有关机关裁决适用的特殊情况P6P6 地方性法规、规章之间不一致时，由有关机关依照下列规定 的权限作出裁决： (1)(1)同同一机关制定的新的机关制定的新的一般规定与旧的特别规定不般规定与旧的特别规定不一致时，致时， 由制定机关裁决； (2)(2)地方性法规与部门规章之间对同地方性法规与部门规章之间对同一事项的规定不事项的规定不一致致 ，不不 能确定如何适用时，由国务院提出意见 ，国务院认为应当 适用地方性法规的适用地方性法规的 ，应当决定在该地方适用地方性法规的应当决定在该地方适用地方性法规的 规定；认为应当适用部门规章的，应当提请全国人民代表 大会大会常务委员会裁决常务委员会裁决 ； (3)部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间对同一事项 的规定不一致时，由国务院裁决。 何娟 4 考点考点 ：：建设工程代理行为的终止建设工程代理行为的终止P11P11--1212 有下列情形之一的，委托代理终止 小提示小提示：：委托代委托代 1．代理期间届满或者代理事务完成； 理的被代理人是 2．被代理人取消委托或者代理人辞去委托； 自然人自然人，，其死其死亡 3．代理人死亡； 不会导至代理关 4．代理人丧失民事行为能力；代理人丧失民事行为能力； 系的必然终止。 5．作为被代理人或者代理人的法人终止。 有下列情形之有下列情形之一的的，法定代理或者指定代理终止法定代理或者指定代理终止 1．被代理人取得或者恢复民事行为能力； 22 ．被代理人或者代理人死亡；被代理人或者代理人死亡； 3．代理人丧失民事行为能力； 44 ．指定代理的人民法院或者指定单位取消指定指定代理的人民法院或者指定单位取消指定 ； 5．其他原因引起的被代理人和代理人之间的监护关系消灭 何娟 5 考点考点 ：：表见代理表见代理 P13P13 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被 代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代 理权的理权的 ，该代理行为有效该代理行为有效。 表见代理的构成要件： (1)须存在足以使相对人相信行为人具有代理权的事实或理 由由； (2)须本人存在过失； (3)须相对人为善意。