昌乐县乔官镇总体规划说明书.doc

昌乐县乔官镇总体规划说明书 昌乐县乔官镇总体规划说明书 目录 1第一章 规划背景 1一、基本情况 1二、规划编制动因 1（一）城乡统筹的时代需要 1（二）发展小城镇的现实需求 1（三）城乡一体化的建设需求 1（四）规划控制的管理需要 1三、相关规划解读 1（一）上位规划 2（二）上版规划 3（三）实施成效 3（四）实施上的变化与问题 5第二章 规划期限、原则和目标体系 5一、规划期限 5二、规划依据 5三、规划原则 5（一）系统性原则 5（二）可持续发展的原则 5（三）弹性原则 5（四）经营城市原则 5四、社会经济发展的目标体系 5（一）经济发展目标 5（二）人口发展目标 5（三）建设与环境目标 7第三章 乔官镇发展条件分析 7一、社会经济发展的SWOT分析 7（一）优势 7（二）劣势 8（三）机遇 8（四）威胁 9二、社会经济发展战略 9（一）结构调整战略 9（二）区域融入战略 10（三）“山水乔官”品牌战略 10（四）城乡统筹战略 11第四章 镇域规划 11一、人口和城市化预测 11（一）人口现状特征 12（二）人口规模预测 12（三）镇域城镇化水平 13二、城乡一体化规划 13（一）总体构思 13（二）规模等级规划 14（三）职能结构规划 15（四）空间结构规划 16（五）基础设施规划 16三、镇域旅游体系规划 16（一）旅游资源条件 17（二）客源定位 17（三）规划结构 17（四）支撑配套 18第五章 城镇性质与规模 18一、镇区概况 18（一）建设成果 18（二）存在问题 18二、城镇性质与规模 18（一）城镇性质 18（二）城镇规模 19第六章 城镇发展策略与用地选择 19一、发展方向选择 19（一）建设用地坡度评价 19（二）建设引导性评价 19（三）开发可操作度评价 19（四）城市功能发育评价 20（五）综合评价 20二、发展策略 20三、镇区规划区 21第七章 镇区总体布局 21一、基本原则 21二、镇区布局结构 21三、镇区用地布局 21（一）居住用地规划 21（二）公共服务设施规划 23（三）工业与仓储用地规划 24第八章 镇区道路交通规划 24一、对外交通 24（一）公路 24（二）客运站 24二、镇区道路 24（一）主干路 24（二）次干路 25（三）支路 25三、交通设施 25（一）镇区广场 25（二）公共停车场 26（三）公共加油站 27第九章 镇区绿地系统规划 27一、大环境绿地 27二、镇区绿化 27三、道路绿化 27四、绿化指标 28第十章 镇区市政工程规划 28一、给水工程规划 28（一）规划原则 28（二）用水量预测 28（三）水源规划 28（四）管网布局规划 28二、排水工程规划 28（一）规划原则 28（二）排水体制 29（三）污水规划 29（四）雨水规划 29三、电力工程规划 29（一）用电负荷预测 30（二）设施规划 30（三）线路规划 30四、通信工程规划 30（一）电信所规划 30（二）广播电视规划 30（三）邮政工程规划 30（四）电信网络建设 30五、供热工程规划 31（一）热负荷预测 31（二）管网规划 31六、燃气工程规划 31（一）用气量预测 31（二）气源规划 31（三）管网规划 32第十一章、镇区防灾体系规划 32一、防洪规划 32二、消防规划 32三、人防规划 32四、抗震规划 34第十二章 镇区环境卫生规划 34一、环境保护规划 34（一）环保目标 34（二）环保分区 34二、环境卫生设施规划 34（一）公共厕所 34（二）废物箱 34（三）垃圾转运站 35第十三章 建设管理控制规划 35一、城市用地控制 35（一）强制执行用地 35（二）控制引导用地 35（三）灵活选择用地 36二、土地开发强度的控制 36第十四章 近期建设规划 36一、规划年限 36二、城镇规模 36三、建设策略 36（一）规模开发 37（二）新区与旧区相结合 37（三）新区建设环境先行 37四、城市近期重点建设内容 37（一）居住用地 37（二）道路系统 37（三）公共设施 37