1-9月投资完成情况和1-10月投资额预测.docVIP

1-9月投资完成情况及1-10月投资额预测情况 投资办 2012年10月11日 1-9月，全市固定资产投资继续保持向上快速拉升态势，完成投资额218.43亿元(本月45.55亿元)，同比增长69.9%，增幅比1-8月上升15.6个百分点。投资总量、投资增速预计列温州各县市区第2位、第4位，位次比上月分别提升1位、3位，预计限上投资率达到56%，为今年首次超过55%，但由于我市GDP基数大，预计投资率考核排名仅列温州各县市区第9位，与上月持平。其中工业性投资完成48.86亿元（本月9.75亿元），同比增长31.9%，增速比上月提升10.3个百分点；重点工程投资完成40.61亿元，同比增长6.9%，增幅实现转正；房地产投资（商品房）投资完成59.76亿元，同比增长30.9%；旧村改造（安置留地）投资完成51.37亿元，同比增长557.6%；一般性政府及其他投资完成24亿元，同比增长82.5%。 二、1-10月投资额预测情况 根据全年330亿元投资任务，10-12月我市还需完成投资111.6亿元，月均进度需37亿元，完成难度很大。 从1-9月全市投资完成情况、走势及市住建局、农办、经信局、重点办、农住建办等有关单位反馈的信息，我市10月份预计15个项目开工（见附表一），预计新增投资额35亿元，其中新开工项目投资12亿元、续建23亿元（包括续建土地费5.2亿元及被温州核减后本月再次上报6亿元）。 （一）房地产投资（5.5亿元）：今年全市争取开工房地产项目均已实现开工，预计9月新增投资额5.5亿元，其中续建建安2.8亿元，续建剩余土地费2.7亿元（争取一次性上报）。 （二）重点工程（6亿元）：预计新增投资额6亿元，其中新开工4个项目0.5亿元， 续建5.5亿元（包括续建土地费2.5亿元）。 （三）农房集聚改造（0.7亿元）：本月预计新开工1个项目，加上续建投资，预计新增投资0.7亿元。 （四）安置留地（旧村改造）（10.5亿元）：本月预计新增投资10.5亿元，其中新开工4个项目可报投资6亿元（出让金6亿元），续建4.5亿元（包括续建未报土地费3亿元）； （五）工业性投资（10亿元）：预计本月新开工6个项目0.3亿元，加上技改、续建项目及其他工业性投资，预计本月新增投资10亿元（包括上月被温州核减3亿元）。 （六）一般性政府及其他社会投资（3亿元）：根据1-9月均进度，预计10月投资3亿元。 综上，加上前9月完成的218.43亿元投资额， 1-10月我市投资总量预计达到253.43亿元，同比增长58.8%（去年同期限上投资为159.59亿元）。 三、对策措施 （一）紧盯重大项目开工。本月计划新开工17个重大项目，其中重点工程新开工4个项目，房地产计划新开工1个，安置留地新开工6个，工业性项目新开工6个。据初步估算，本月新开工项目（含续建项目及未上报的土地款）投资额在15亿元左右。尤其是未开工的21个项目要倒排开工时间表，细化工作任务，确保年内开工，产生投资增量。 （二）全力以赴加快进度。当前是狠抓投资的黄金时机，要利用开展“互看互学”及“创先争优·百日攻坚”活动百日攻坚的契机，狠抓投资进度。尤其是对于项目进度缓慢特别是1-9月份完成率在75%以下的43个续建项目，要认真查找落后原因，倒排推进计划，全力推进建设进度，掀起投资热潮。对已开工项目中完成率75%以下的13个项目也要督促其加快建设进度。 （三）盯牢抓实挖掘投资潜力。对项目库全面调查摸底，进一步梳理分析、认真核实，挖掘投资潜力点，查找投资遗留点，尤其要着重抓好“退二进三”、68个“供而未建”工业厂房及老厂房改造等工业性投资项目，加大技改工作力度，加快转而未供土地清理，做到应统尽统，做大做实投资总量。 （四）集中办公解决难题。继续认真执行“分管领导一周一协调、主要领导一月一协调”的集中办公工作机制，对投资进展较慢的镇街、功能区，继续集中约谈，及时分解、下达当月任务，促使其落实有效措施，狠抓投资工作。对工程进度较慢的项目建设单位也要集中约谈，深入分析项目进展缓慢原因，帮助其协调解决审批、管理等相关问题；对项目中涉及重大政策性问题的比如征地拆迁、资金、土地指标等问题，由市分管领导 （五）多安排现场督促活动。建议多安排到工程现场的督促检查活动，查看工程进展情况，了解掌握存在的实际困难，并督促项目建设单位要切实按照时间节点任务推进工程进度；对进度缓慢的建设单位，建立由主要领导进行约谈的倒逼机制。 （六）研究调整重点工程投资任务。（七）需明确考核奖励政策。今年，《考绩法》已将重点工程指挥部纳入市级部门考核序列，但一直未明确奖励事项，再加上今年已取消了重点工程日常慰问金，使重点工程指挥部工作积极性受到影响。建议市委市政府对重点工程指挥部的考核奖金问题予以酌情考虑。 - 5 -