伟业顾问业集团合同范本培训.pptVIP

一、请将电子版合同文本、所有附件及《法律事务（合同）审查意见书》（伟业内部门户网站主页右下角“常用表格”中可下载）发送到“法务部邮箱” 并及时电话或通过263即时通提示法务部助理（或相关人员）； 法务部邮箱：law01@ 二、《法律事务（合同）审查意见书》需完整填写附件材料名称，注明合同双方分歧、争议焦点及送审要求等事项； 三、请将送审合同条款内容填写完整，勿留空白待填处； 四、合同审查时限为两个工作日，如有紧急重大的合同需要送审当日回复审查意见的，请提前一至两天送审； 五、合同相对方同意法务部初审修改意见的不需再报复审。如合同相对方不同意初审修改意见或有其他较大修改处的，请在合同中的对应处做批注提示，再报法务部复审； 六、报复审时请在初审审查意见书中直接填写复审送审时间及送审要求； 七、复审材料及注意事项与初审相同； 八、《法律事务（合同）审查意见书》是公司内部流程资料，是为业务部门在对外洽谈合同或者走公司内部审批流程时提供参考意见，请勿将法务部书面意见（包括审查意见书、带有法务部批注痕迹的合同文本）交签约对方； 九、法务部审查后走报批流程时须后附法务部《法律事务（合同）审查意见书》； 十、合同最终签署后5个工作日内送审部门需将合同文本及合同审批单的复印件送交（外地寄送）至法务部备案。 谢谢大家！ 在合同签订或履行过程中如有疑问请与法务部联系， 我们将竭诚为您服务！ 联系方式4544/4546; * 1、 基本情况和背景材料是受托人进行分析研究、 提出咨询报告的基础和依据，委托人提供的材料、数据越全面和翔实，越有利于受托人科学、 合理地完成咨询报告。 * 例如： 比如，可以约定“委托人须在收到受托人提交的工作成果后3日内进行确认，逾期没有确认的视为委托人确认合格或无异议”。 * 比如约定由 “北京仲裁委员会”仲裁正确，约定由“北京市仲裁委员会”仲裁则无效。 * （七）文件的传递及工作对接方式条款 1、应确定双方指定签字代表、工作对接人、文件签收人。 2、双方变更指定签字代表或对接人、签收人时，应及时向对方书面明确，或要求签订补充协议或取得对方书面变更通知/授权委托书。补充协议、变更通知或授权委托书应与合同原件一并保存。 风险点：未约定或约定不明确。 风险解析：发生争议时我方举证困难。 （八）违约责任条款 1、违约责任条款应对等； 2、违约责任条款应全面，应包含以下主要内容： ⑴ 违法解除合同或严重违约责任条款； ⑵ 甲方逾期付款责任条款； ⑶ 我司违约责任条款； ⑷ 甲方违反独家代理约定违约责任条款等。 （九）争议解决条款 1、仲裁条款； 2、诉讼条款。 注意： 二者只能选其一，由于仲裁费用较高，且一裁终局，因此尽可能约定在我方所在地人民 法院解决争议。 四、代理合同中常见的其他条款解析 （一）保证金条款 甲方要求在合同中约定我司提交保证金的，应明确约定扣罚保证金的条件、返还的条件及返还时间等。 （二）扣留代理费条款 甲方要求在合同中约定每期结算代理费用时扣留部分代理费的，以不超过10%为宜，并应同时约定扣罚预留代理费的条件、支付的条件及支付时间。尽量不要约定在协助甲方办理完毕交房手续后支付等对我司不利的支付条件。 （三）知识产权条款 应在合同中明确约定: 本合同有关报告均由乙方受甲方委托而出具，甲方在支付相关服务费用后享有上述报告及相关成果的知识产权，乙方保留署名权及必要的对外宣传将本项目列为乙方作品的权利。 五、合同签订中应注意的事项 （一）签约主体是否适格 1、审核甲方是否具有签约项目的相关权利； 2、如我司拟签约主体与合同履行主体不一致，应在合同中增加如下条款：双方一致确认,本合同原拟由甲方与乙方依法设立的子公司签署并履行,但合同签署之日该子公司尚未设立,为推进合作的进展, 双方一致同意,由乙方先行与甲方签署本合同,乙方应于本合同签署之日起 日内依法设立 公司，待 公司设立后七日内,本合同项下乙方的权利义务由 公司享有和承担,乙方承诺保证与甲方及 公司就本合同项下的权利义务变更事宜签署必要的 相关法律文件。 （二）合同的签字代表人 如合同中约定合同自双方代表人签字并加盖公章后生效的，签字代表应持有授权委托书，对方授权代表的《授权委托书》应当留存原件。授权代表应当在合同上签字。