深圳城市改造教案.docxVIP

深圳市城市更新（“三旧”改造）专项规划（2010-2015）2014.6.16总 则　　第一条 为有序推进深圳市城市更新工作，充分发挥城市更新在落实《珠江三角洲改革发展规划纲要》，加快特区一体化发展、提升城市功能、优化产业结构、改善人居环境的重要作用，促进经济和社会可持续发展，制定本规划。　　第二条 规划编制依据　　1、《中华人民共和国土地管理法》　　2、《中华人民共和国城乡规划法》　　3、《深圳市城市总体规划（2010-2020）》　　4、《深圳市土地利用总体规划（2006-2020）》　　5、《关于推进“三旧”改造促进节约集约用地的若干意见》（粤府[2009]78号）　　6、《深圳市城市更新办法》（深府令第211号）　　7、《中国共产党深圳市第五次代表大会报告》　　8、其他相关规划及标准　　第三条 本规划编制遵循“政府主导、多方参与、全面统筹、科学评估、低碳更新、有序推进”的原则。　　第四条 深圳市城市更新是指对符合“三旧”改造的特定城市建成区（包括城中村1（旧屋村）、旧工业区、旧城区及其他用地）内具有以下情形之一的区域，进行综合整治、功能改变或者拆除重建的活动。　　1、城市的基础设施、公共服务设施亟需完善；　　2、环境恶劣或者存在重大安全隐患；　　3、现有土地用途、建筑物使用功能或者资源、能源利用明显不符合社会经济发展要求，影响城市规划实施；　　4、依法或者经市政府批准应当进