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建筑法实施时间：1998年3月1日 建筑工程发包：禁止行为：提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位。但是，不得将应当由一个承包单位完成的建筑 肢解成若干部分发包给几个承包单位。 建筑工程承包“禁止行为：禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，或将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。禁止总承包单位将工程分包给不具备资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的 再分包。 建筑工程监理对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施的监督管理活动。 施工现场安全由建筑施工企业负责。 订立合同应当采取要约、承诺方式。 寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。商业广告的内容符合要约规定的，视为要约。 承诺是受要约人同意要约的意思表示。 无效合同是指其内容和形式违反了法律、行政法规的强制性规定，或者损害了国家利益、集体利益、第三人利益和社会公共利益，因而不为法律所承认和保护、不具有法律效力的合同。 10、无效合同的情形：a，一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；b，恶意串通，损害国家、集体、或第三人利益；c，以合法形式掩盖非法目的；d，损害社会公共利益；e，违法法律、行政法规的强制性规定。 11、合同履行的原则，全面履行原则和诚实信用原则。 12、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 13、合同争议的解决方式有和解、调解、仲裁或者诉讼。和解没有第三人的介入，调解在第三人的主持下。 14、仲裁裁决具有法律约束力 15、招投标法规定，在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目（包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购），必须进行招标：a，大型基础设施、公共事业等关系社会公共利益或者国家融资的项目。B，全部或者部分使用国有资金投资或者融资的项目。C，使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。 16、招标方式分为公开招标和邀请招标（3家或以上）两种方式。 17、依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日。 18、投标文件的送达，投标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，将投标文件送达投标地点。招标人收到投标文件后，应当签收保存，不得开启。投标人少于3个的，招标人应当依照《招标投标法》重新招标。 19、由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。 20、投标人不得以低于成本的报价竞标，也不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标。 21、开标应带在招标人的主持下，在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间、招标文件中预先确定的地点公开进行。开标过程应当记录，并存档备查。 22、评标由招标人依法组建的评标委员会负责。 23、招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。 24、土地所有权，我国实行徒弟的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。 25、税率：a，比例税率，b，累进税率，c，定额税率 26、税收种类：a，流转税 b，所得税 c，财产税 d，行为税 e，资源税 27、工程造价咨询企业是指接受委托，对建设项目投资、工程造价的确定与控制提供专业咨询服务的企业。 工程造价咨询企业资质等级分为甲级、乙级。 28、造价工程师职业资格考试分为4个科目：工程造价管理基础理论与相关法规、工程造价计价与控制、建设工程技术与计量和工程造价案例分析。 29、注册造价工程师，申请初始注册的，应当提交下列材料：a，初始注册申请表 b，职业资格证件和身份证件复印件：c，与聘用单位签订的劳动合同复印件；d，工程造价岗位工作证明。 30、造价员可以从事与本人取得的“全国建设工程造价员资格证书”专业符合的建设工程造价工作。造价员应在本人承担的工程造价业务文件上签字、加盖专用章，并承担相应的岗位责任。 31、造价员不得同时受聘于两个或两个以上单位。“全国建设工程造价员资格证书”原则上每3年检验一次。造价员每3年参加继续教育的时间原则上不得少于30小时。 第二章 1、建设工程项目是指为完成依法立项的新建、扩建、改建等各类工程而进行的、有起止日期的、达到规定要求的一组相互关联的手控活动组成的特定过程，包括策划、勘察、设计、采购、施工、试运行、竣工验收和考核评价等。 2、建设工程项目可分为：单项工程、单位（子单位）工程、分部（子分部）工程和分项工程。 3、单项