重庆房地产开发投资总额及住宅投资额统计分析.docVIP

重庆房地产开发投资总额与住宅投资额统计分析 经管学院 工程管理1班 莫建波 200712204041 【指导老师：刘定祥】 摘要：重庆市自1997年被设为直辖市以来,经济快速发展,城市建设全面提速,房地产业高速发展。近几年来，重庆房地产业开发投资在全社会固定资产投资中的比重一直稳定在25%左右，年均投资增长速度为26.5%。重庆房地产业在国民经济中的地位不断提升，已成为重庆经济发展的支柱产业之一。其中，重庆住宅业的发展已成为重庆经济发展的一个新的经济增长点，从商品房竣工面积中住宅比重76.41%,商品销售面积比重90.32%中,可以看出重庆房地产投资相当侧重对住宅产品的投资,现用1997-2008年重庆的房地产开发投资额与住宅投资额进行统计分析并预测未来重庆住宅业的发展。 关键词：重庆；房地产；投资；住宅业；统计分析 【英语翻译】 1、国内房地产业发展状况 房地产业是进行房地产投资、开发、经营、管理和服务的行业，具有基础性、先导性、带动性和风险性等特点，是国民经济的支柱产业之一。 在计划经济时代，城镇住房由政府统一投资、统一规划、统一建设，居民住房采取统一管理和统一分配的方式。改革开放以后，特别是1990年以后，我国开始了从计划经济体制向市场经济体制的转轨，房地产和住房开始成为商品，逐步向社会化、市场化、产业化发展。 1997年后，为扩大内需、拉动国民经济的发展，国家提出将