邹西产煤塌陷区综合治理项目.docVIP

邹西产煤塌陷区综合治理项目 第一次市场测试公告 ?一、项目背景 邹城是一座煤炭型城市，国家重要的能源基地。根据《山东省人民政府办公厅关于印发山东省产煤塌陷地综合治理工作方案的通知》（鲁政办字〔2015〕180号）精神及要求，促进邹城市煤炭工业可持续发展政策措施试点工作的整体开展，确保邹城市煤炭开采生态环境恢复治理工作扎实有序进行。根据邹城市煤炭采区特别是跨区域存在的突出环境问题，邹城市人民政府本着“因地制宜、统筹规划、综合利用、合理布局”的原则，拟实施邹西产煤塌陷区综合治理项目，以解决因煤炭开采造成的跨区域性水污染问题为目标，为邹城市社会经济和煤炭工业的可持续发展提供环境基础。 邹西产煤塌陷区综合治理项目为邹城太平国家湿地公园的配套基础设施建设部分，主要包括道路、管网铺设、土地平整、绿化及喷灌、部分基础设施建设等内容。 本项目的建设符合国家建设绿色环保生态、可持续发展道路的政策要求是落实山东省区域协调发展战略和相关政策落实济宁市、邹城市总体发展规划修复生态环境、实现可持续发展的重要举措是土地整治和环境修复的关键更 二、项目名称 邹西产煤塌陷区综合治理项目 三、项目地点 该项目建设地址位于泗河大坝东、鲍太路西、济邹路北、兖州地界南，项目占地约13.86平方公里。 邹城市 五、项目内容及规模 项目建设内容主要分为为两部分：基础配套设施建设和基础设施建设。 （1）基础配套设施建设包括项目区内道路、污水管网、雨水管网、给水管网及水电、照明系统、绿化、土地平整。其中主游步道7米宽，11000.00米长，包括道路工程77000.00平方米、雨水工程11000.00米、污水工程11000.00米、给水工程11000.00米、强弱电工程11000.00米、路两侧路灯440套；次游步道3米宽，8430.00米长，包括道路工程25290.00平方米、雨水工程8430.00米、污水工程8430.00米、给水工程8430.00米、强弱电工程8430.00米、路两侧路灯338套；电瓶车道3米宽，12400.00米长，包括道路工程37200.00平方米、强弱电工程12400.00米、路灯496套；游赏小路1.8米宽，6366.00米长，包括道路工程17188.20平方米、强弱电工程6366.00米、路灯255套；巡护路1.8米宽，3183米长，包括道路工程5729.40平方米、强弱电工程3183米、路灯128套；桥梁58座，包括车行桥22座、人行桥36座；其他配套设施包括3517668.00平方米绿化面积和自动喷灌系统、土方量7350000立方米、清淤工程23000平方米、水岸修复工程105000米。 （2）基础设施建设主要内容包括煤炭塌陷地科普教育展览馆一座、便民服务中心、便民服务设施和生态停车场等。其中煤炭塌陷地科普教育展览馆建筑面积1200.00平方米；便民服务中心建筑面积1500.00平方米；便民服务设施包括标识牌、建设环保生态厕所、垃圾箱、配置环卫车以及其他环卫工具，建设垃圾中转站安全监控系统、观鸟设施，建筑面积共630.00平方米码头建筑面积1200.00平方米、电瓶车站建筑面积1800.00平方米、各类监测站点建筑面积560.00平方米、景点游览电瓶车30辆；生态停车场占地9500.00平方米。 （一）项目运作模式 建造-运营-移交（BOT）。 （二）项目回报方式 使用者付费+政府可行性缺口补贴 （三）拟引进社会资本方要求 1、社会资本方需具有核心竞争力，如资金优势、设计优势、建造优势、运营优势等。 2、社会资本方应当具有良好的商业信誉，政府与社会资本方合作伙伴关系的建立以契约精神为基础。社会资本方财务状况良好，最近连续三年盈利，自有资金需达到项目总规划要求。 3、社会资本方应以风险共担、利益共享为原则与政府开展合作，双方应具有协同一致的目标，社会资本方所要求的收益应在合理利润空间范围内，保证项目整体利益最优。 4、允许企业以联合体的形式参与。 （四）项目方案设计 本项目设计方案仅为初步拟定方案，最终方案以采购文件为准。 七、资金筹措情况 项目拟定总投资约为10亿元，其中资本金约2.5亿元，占比24.68%，拟由社会资本方、邹城市共同出资；其余7.5亿元，占比75.32%，拟以项目公司名义通过贷款、信托、基金等渠道筹集。 八、项目建设期及运营期 本项目合作期为30年，其中建设期为3年。 九、效益分析 （一）经济效益 1、该项目收入由营业收入及政府可行性缺口补贴两部分构成，其中营业收入主要包括三部分广告收入、摊位出租收入、景区内体验收入。 2、作为“太平国家湿地公园”基础设施配套建设项目，邹西产煤塌陷区综合治理项目具有一定的公益性，项目作为城市绿地及湿地公园建设的一部分，其运营期的主要目的为增加景区人流量、宣传城市名片。 产煤区塌陷地治理增加