广州吉山军运设施建设工程项目施工-广东药学院附属第一医院.DOC

广东药学院附属第一医院房屋日常维修及 小额零星装饰改造工程承包商招标 招 标 文 件 招 标 人：广东药学院附属第一医院 地 址： 广州市农林下路 联 系 人: 医院招标办公室 电 话： 二〇一四年九月九日 招 标 文 件 广东药学院附属第一医院房屋日常维修及小额零星装饰改造工程承包商招标，按《中华人民共和国招投标法》、《广东省实施〈中华人民共和国招标投标法〉办法》等有关法律法规进行招标。 一、招标概况 （一）招标单位:广东药学院附属第一医院。 （二）项目名称:广东药学院附属第一医院房屋日常维修及小额零星装饰改造工程承包商招标。 （三）工程地点:广州市农林下路19号。 （四）招标内容: 1、房屋日常维修： （1）房屋日常维修是指医院各房屋、公共建筑物及附属设施等的日常维修。 （2）含化粪池和排污井道的清理及保洁公司无法完成的通厕所、通下水道等。 （3）房屋日常维修结算方式：包工包料，即人工费+“小五金报价表”的材料费。 2、小额零星装修改造工程：指工程量估算价在人民币10万元以内（不含10万元）的维修及小型装饰改造工程；但估算价3万元至10万元（不含10万元）的项目，需由医院招标工作小组组织监审科、财务科、总务基建科和使用科室组成审议小组审议通过方可。 3、承包农林院区24小时（含节假日）水电维修的人工。 ① 按需求配备相应的维修人员。 ② 维修人员需具有电工上岗证（合同期一年内需获得电梯安全与操作证）。 ③ 维修范围：除新装电器和经总务基建科布置的特殊任务外，包括更换光管、电插、开关、电闸、保险等；维修病床、推车等。 ④ 维修时间：紧急时间，立即维修；一般时间：2小时内。 ⑤ 电器维修符合电工规范；且保证安全操作，不发生安全事故。 ⑥ 承包费是指每个维修人员的人工费（不包含材料费），每月不高于5000元；按实际人数每月底提供发票清算。 ⑦ 维修材料从医院总务库房领取，并将科室确认的维修单与总务库房出料单交由总务一同与科室清算成本。 ⑧加强管理，建立工单管理制度，每次维修需科室签认，每月底需征求科室意见满意度。未按时保质完成维修按院规定处罚。 （五）资金来源：由广东药学院附属第一医院在年度预算中列支。 （六）评标方式：采用经评审的最优综合评分法，确定1名中标人。 （七）报名地点：广州市农林下路19号 （八）联系人：医院招标办公室 电话：020二、投标人资格 1、具有独立法人资格。 2、具备本工程所需房屋建筑工程施工总承包三级或以上资质的企业。具备水电安装、维修资质。具有直辖施工队（非外包），可独立完成零星工程建筑、水电、木工等工程与维修项目。 3、具有有效的安全生产许可证。 4、委派本项目驻医院专门负责人（负责医院房屋日常维修工作的处理和管理，以及与医院监管部门的沟通和联系）。 5、投标人没有因违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争论仲裁和诉讼而被处罚，仍在处罚期内。 6、企业在近三年内在广州地区有完成过质量合格的类似服务的业绩（类似工程指2011年1月至今以来完成过的三级或以上资质范围的房屋建筑工程——附相关合同或工程验收报告）。 7、安全文明：近一年无发生重大安全事故、质量事故。 8、企业的财务状况良好（没有资不抵债的情况)（附2011年～2013年财务审计报告）。 9、不参与本项目设计、前期工作、招标文件编制及监理工作。 10、本项目不接受任何联合体形式的投标；财产被查封、冻结的施工企业、招标人不接受其报名。 三、工程质量要求 按时、及时、合格。 四、投标费用 1、投标人应承担其现场考察、标书编制与递交所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人对上述费用不承担任何责任。 2、投标人提交保证金人民币10000元整，未中标者退还；中标者作为合同履约保证金，合同签订后退还。 五、现场考察 原则上由投标单位自行预约后勤部（总务基建科）现场考察。 六、工程结算 1、乙方：按《广东省建筑与装饰工程综合定额（2010年）》，施工当季的《广州地区建设材料指导价格》、《广州建设工程造价信息》及相应规定计费程序编制结算书，并按广州地区计价，并下浮5％～10％（具体下浮比率由投标人报）； 2、甲方：具体工程量由医院总务基建科与施工单位共同确认；结算由医院专门机构组织审核。 七、其他 1、承包合同三年一签，但每年医院会对承包商进行工作评价，若不合格，医院有权单方面提出终止合同，并不承担任何责任。 2、人员配备: （1）房屋日常维修人员配备：常驻医院人员充足，其中必须含技术水平较好的2名木工和2名泥水工，并有足够技术队伍保证紧急抢修和零星维修。 （2）承包水电维修人员配备：4人 3、医院提供相应床位供工作人员住宿（但水电费