辣椒种植基地项目的可行性研究报告.doc

辣椒种植基地项目 第一章 总 论 1 1.1项目概要 1 1.2可行性研究报告编制依据 3 1.3综合评价 3 第二章 项目背景及必要性 4 2.1项目建设背景 4 2.2项目建设的必要性及目的意义 5 第三章 项目建设条件 7 3.1项目区概况 7 3.2项目建设条件优劣势分析 8 第四章 建设单位基本情况 12 4.1概况 12 4.2研发能力 12 4.3公司财务状况 12 4.4法人代表基本情况 12 第五章 市场分析与销售方案 14 5.1市场分析 14 5.2销售策略、方案和营销模式 16 5.3市场风险分析 16 第六章 项目建设方案 17 6.1建设任务和规模 17 6.2 建设规划和布局 17 6.3种植辣椒的技术方案 17 6.4主要原辅材料消耗 19 6.5项目建设标准和具体建设内容 20 6.6项目实施进度安排 21 第七章 投资概算与资金来源 23 7.1、投资概算依据 23 7.2投资概算 23 7.3资金来源 24 7.4资金使用和管理 24 第八章 财务评价 26 8.1财务评价依据 26 8.2销售收入、销售税金及附加估算 26 8.3总成本及经营成本估算 27 8.4财务效益分析 28 8.5不确定性分析 29 8.6财务评价结论 30 第九章 环境影响评价 31 9.1 环境影响 31 9.2 环境保护与治理措施 31 9.3 评价与审批 31 第十章 农业产业化经营与农民增收效果评价 32 10.1农业产业化经营 32 10.2农民增收、农业增效平价 34 10.3其他社会影响 35 第十一章 项目组织与管理 36 11.1组织机构与职能划分 36 11.2项目经营管理模式 37 11.3经营管理措施 37 11.4技术培训 38 11.5劳动保护与安全卫生 38 第十二章 结论与建议 39 12.1可行性研究结论 39 12.2存在的问题与建议 40 一、附 表 41 附表1：可研报告编写人员情况表 41 附表2：固定资产投资估算表 42 附表2-1：土建工程投资明细表 44 附表2-2：设备投资明细表 45 附表2-3：无偿资金使用明细表 46 附表3：流动资金估算表 47 附表4：投资计划与资金筹措表 48 附表5：总成本费用估算表 49 附表5-1：原材燃料消耗成本估算表 50 附表6：固定资产折旧及悟性和递延资产摊销估算表 51 附表7：利润及利润分配表 52 附表7-1：产品销售收入和销售税金及附加估算表 53 附表8：财务现金流量表（增量全部投资） 54 附表9：借款（含财政有偿资金）还本付息计算表 55 附表10：资金来源与运用表 56 附表11：资产负债表 57 附表12：主要财务经济效益指标汇总表 58 二、附图 59 现状图 59 三、附件 60 附件1：项目单位营业执照副本复印件 60 附件2：项目单位近两年现金流量表和审计报告 61 附件3：企业信用等级证明 90 附件4：技术服务协议书 91 附件5：土地租用合同 92 附件6：土地承包合同 93 附件7：辣椒种植回收合同 94 附件8：环评审批报告意见 97 第一章总 论1.1项目概要 1.1.1项目单位基本情况 项目建设单位：农贸有限公司 所有制形式：有限公司 财务状况：截止到2006年12月底，企业资产合计达万元，实收资本50万元，未分配利润万元。 1.1.2项目建设内容 项目名称：000亩辣椒种植基地项目 建设性质：扩建 建设地点：建设规模：本项目在原有厂区的基础上，新建育苗温室2栋，科技示范园30亩。 建设内容：新建所需的、购置相应的喷灌、滴灌设备及等项目。 1.1.3项目建设方案 技术来源及先进性：以蔬菜技术推广总站为技术依托，聘请3名高级农艺师，能够开展指导基地种植、技术培训等工作。 进度安排：1年，2007.5—2008.5年。 市场营销：公司根据产品的市场份额，划分销售区域，落实销售任务与指标，定额包干。建立销售量和回款额与个人收入挂钩的激励与制约机制。并根据市场变化及时调整营销策略。 组织管理：本项目采取公司+农户的经营组织模式，即以公司为龙头，以农户为龙体的项目运作模式，由公司统一把辣椒苗提供给农户，对农户进行统一培训，由农户负责种植，由公司把农户种植的辣椒集中收购，形成具有品牌的商品销售出去，形成产、供、销一体的市场体系。 1.1.4投资概算及资金来源 本项目总投资为274.95万元，94.95万元。 1.1.5主要技术经济指标 表1—1 主要技术经济指标表序 号 名 称 单 位 数 量 备 注 1 总投资 万元 274.95 2 固定资产投资 万元 181.62 3 有偿资金占用费 万元 1.62 4 流动资金 万