生态旅游区控制性详细规划.docVIP

q 目 录 一、 规划背景 1 （一）项目缘起 1 （二）产业背景 1 （三）区域背景 4 二、 项目概况 5 （一）项目区位与范围 5 （二）自然条件 5 （三）现状设施条件 5 （四）旅游发展 6 （五）人文与历史 6 三、 基地解读 6 （一） 现状土地利用 6 （二） 用地综合分析 7 四、 发展规划 12 （一） 规划依据 12 （二） 规划原则 13 （三） SWOT分析 13 （四） 旅游度假区发展研究及案例分析 14 （五） 发展定位 15 （六） 发展规模 16 （七） 发展策略 16 五、 总体布局 17 （一） 规划结构 17 （二） 用地布局 17 （三） 项目地块——建筑区划分 18 （四） 道路交通规划 18 （五） 空间景观规划 21 （六） 绿地系统规划 21 六、 城市设计引导 22 （一）建筑布局 22 （二）建筑风格与色彩 22 （三）建筑高度 22 （四）开发强度 23 （五）重点区域意象设计 24 七、 旅游发展规划 30 （一）环境容量测算 30 （二）游客容量估算 30 （三）旅游住宿估算 31 （四）旅游形象定位和产品策划 31 （五）旅游线路规划 32 （六）旅游和社区配套 32 八、 市政工程规划 34 （一） 给水工程规划 34 （二） 排水工程规划 35 （三） 电力工程规划 36 （四） 通信