南山别墅7月营销推广方案(6.15万元).doc

兴茂悠然南山别墅7月营销推广方案 （2014.06.21-2014.07.20） 一、推售产品 1）新推房产品 项目 时间节点 推出楼栋推出面积 6.21-7.20 高端产品 独栋 包括六安企业家、开发商以及合肥投资客户、六安在外创业的企业家 二期存量房 略 1.置业顾问赠送升级会员卡及客户拜访; 2.圈层活动的开展及意向客户针对性活动开展; 3.老带新开展及新客户青少年高尔夫训练营开展. 4.上海客户拜访 别墅三期 6.21-7.20 双拼 六安及合肥的私营企业主 三期新品 略 1.置业顾问赠送升级会员卡及客户拜访; 2.圈层活动的开展及意向客户针对性活动开展; 3.老带新开展及新客户青少年高尔夫训练营开展. 推广思路 继续主打环境牌、圈层牌：在线上加强推广“千亩果岭定义真别墅”，宣传南山是不可复制的国际复合型社区”。 深化体验营销：通过亲子游，打渔人家、青少年高尔夫训练营、采摘认养等活动，开展亲子体验活动，同时整合森德教育学校少儿网球游泳培训菜地认养 备注 1 高炮 维持原画面 2 电视字幕 悠然南山别墅 3 短信（数据库短信） 群发悠然南山圈层活动（游泳派对活动、养生医疗讲堂），邀约客户参加 4 网络 新安房产网/六安人论坛/六安房产网/六安热线/新地产网/六安房产网/六安第一房产网发布.发布内容同新闻软文计划 7 报纸 大别山晨刊,发布内容同新闻软文计划 8 悠然生活直投 悠然南山、悠然蓝溪及高端生活配套宣传 10 景区互动展板 在南山、蓝溪、九号放置南山会会员尊享服务展板、别墅展板 总结：通过户外、电视字幕、短信、网站、派单等广告进行线上的广而告之的宣传，以此增强项目美誉度，为主动营销、客户拜访 增强了品牌广告支持。 七、新闻软文计划 发布时间 发布媒体 发布主题 阐述亮点 发布版面/次数 费用 6月27日 1《大别山晨刊》内页软文 2六安房产网、六安新地产网、新地产网、六安人论坛、六安热线等网络推广 ； 3帖子论坛 4微信推广。 携手南山，共享健康人生 悠然南山养生讲座名家开讲了 简述活动的健康养生理念 综述酒店养生菜品适合人们日常养生 各媒体均发布1次 《大别山晨刊》 300字以内，约600元/篇 网络炒作，微博，微信 无费用 6月29日 1《大别山晨刊》内页软文 2六安房产网、六安新地产网、新地产网、六安人论坛、六安热线等网络推广 ； 3帖子论坛 4微信推广。 典藏岁月，名流尊享 南山名流酒会品鉴，精致人的精致生活 简述南山是引领高端生活是名流交际之所 综述南山生活是品质生活，理想家居 各媒体均发布1次 《大别山晨刊》 300字以内，约600元/篇 网络炒作，微博，微信 无费用 7月1日 1《大别山晨刊》内页软文 2六安房产网、六安新地产网、新地产网、六安人论坛、六安热线等网络推广 ； 3帖子论坛 4微信推广。 约会南山 尽享欢乐 悠然南山暑季游玩札记 综述南山景点及旅游攻略 2、从游客角度阐述南山优美的环境和活动项目的丰富多彩，居住南山有利孩子的健康成长 各媒体均发布1次 《大别山晨刊》 300字以内，约600元/篇 网络炒作，微博，微信 无费用 7月10日 1《大别山晨刊》内页软文 2六安房产网、六安新地产网、新地产网、六安人论坛、六安热线等网络推广 ； 3帖子论坛 4微信推广。 渔家风情，打渔人家 展现生活状态，理解生态生活 简述打渔人家活动内容和时间 综述环境展现活动对孩子的教育意义 各媒体均发布1次 《大别山晨刊》 300字以内，约600元/篇 网络炒作，微博，微信 无费用 7月13日 1《大别山晨刊》内页软文 2六安房产网、六安新地产网、新地产网、六安人论坛、六安热线等网络推广 ； 3帖子论坛 4微信推广。 南山景观，浪漫相约 南山，婚纱拍摄的好去处 阐述悠然南山的社区景观，是婚纱拍摄的理想之地 各媒体均发布1次 《大别山晨刊》 300字以内，约600元/篇 网络炒作，微博，微信 无费用 7月17日 1《大别山晨刊》内页软文 2六安房产网、六安新地产网、新地产网、六安人论坛、六安热线等网络推广 ； 3帖子论坛 4微信推广。 山不过来，我就过去——追寻南山足迹 1、从人文角度阐述南山文化氛围 2、简述南山人居文化 各媒体均发布1次 《大别山晨刊》 300字以内，约600元/篇 网络炒作，微博，微信 无费用 7月20日 1《大别山晨刊》内页软文 2六安房产网、六安新地产网、新地产网、六安人论坛、六安热线等网络推广 ； 3帖子论坛 4微信推广。 篝火相约，激情南山 简述南山晚上的优美环境 简述并升华篝火晚会的作用 3、评论篝火晚会满足广大客户生活新需求 各媒体均发布1次 《大别山晨刊》 300字以内，约600元/篇 网络炒作，微