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纽约房产销量强劲 已达到为 5年最高水平 【异乡好居】 近几年 ，美国房产市场复苏强劲 ，并迎来了金融危机以来房屋销售的最好势 头。然而 ，纽约房产也是自2008年以来最强劲。 据美国中文网报道 ，根据纽约房产委员会 （Real Estate Board of New York ）提供的最新数字 ，五大区买主 2012年共投入 303亿美元 ，成交 37,034 套房屋 ，从最小的公寓到曼哈顿五大道的豪宅都有。曼哈顿豪宅风景宜人。 据 《纽约邮报》报道 ，纽约市房屋买主去年投入金额数量比 2011年的 274 亿美元增长 10% ，但比 2007 年高峰期仍然相差甚远。分析师斯拉特里 （Mike Slattery ）说 ，纽约市居民2007 年共投入 427亿美元 ，买入 58,393套房屋。 他解释说 ，“市场继续改善。经济继续好转 ，纽约就业和人口都更占优势。 本市是个安全又理想的地方--从地区性、全国性或国际性来看都是这样。” 曼哈顿上东城和上西城 2012年第四季度销量最高 ，分别为 751套和 574 套。 其中上东城销量比 2011年同期上升 60% ，上西城上升 40%。上东城平均售价 为 180万美元 ，上西城为 150万美元 ，都高于 2011年。 斯拉特里说 ，那两个社区总是强劲、稳固的市场 ，合作公寓、共有公寓和新 建住宅平衡 ，不同档次的住宅较全 ，对买主很有吸引力。中城西（MidtownWest ） 成交 240 套 ，而中城东 （ Midtown East ）成交 229 套。布鲁克林贝德福德 （Bedford-Stuyvesant ）、公园坡 （Park Slope ）和布鲁克林高地 （Brooklyn Heights ）分别成交 156套、135套和 106套 ，都出现两位数的增长。皇后区 法拉盛销量最高 ：333套 ；其次为瑞戈公园 （Rego Park ）、森林小丘 （Forest Hills ）和克佑花园 （Kew Gardens ）。 曼哈顿去年第四季度平均房价为 148万美元 ，比 2011年同期上升 8%。布 鲁克林第四季度房价为 58.9万美元 ，上升 9% ；皇后区房价 41.9万美元 ，上升 6%。纽约市房价下降的唯一地区是布朗士 ：第四季度房价为 34.7万美元 ，下降 1%。 道格拉斯地产 （Douglas Elliman ）执行长赫尔曼 （Dottie Herman ）说 ， 收入支撑房价。很多地方都有高失业率 ，人们希望到这里 ，它是个国际性城市。 有些曾经离开纽约市的人正在回潮。赫尔曼说 ，十多年前搬往郊区的人正在回城。 如果您对投资纽约房产有兴趣 ，可以联系小居 ，我们会为您竭诚服务。 （小居 ，即异乡好居 ，一个专注于海外留学生租房买房的平台 ，致力于帮助 留学生在海外找到自己的家并让留学生活更美好。异乡好居的房源遍布美国 ，英 国 ，澳大利亚 ，加拿大 ，新西兰 ，日本 ，新加坡等热门留学国家的 693座热门 城市 ，覆盖 3,000所海外学校 ，120万套学区房源出租出售。 ） 更多房源请登录异乡好居官网 ： http///2017-08-15/96235.html