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宁德师范学院管理与工程系 2008级建筑工程技术毕业设计任务书 （施工组织设计部分） 毕业设计目的 本次毕业设计，要求学生在给定工程资料的基础上完成一个相对系统、完整的施工组织设计文件和方案，并达到以下目的： 回顾相关课程内容，巩固专业知识 施工组织设计涉及施工技术、工程概预算、工程测量、建筑制图、建筑设计、结构设计等知识，这要求设计人员回顾相关课程的理论知识。 提高综合应用知识的能力，增强实践能力 施工组织设计要求在给定工程条件的基础上完成任务，对于工程问题的分析认识、处理解决，要求学生综合应用相关课程的知识，才能制定出一个科学经济、切实可行的文件和方案。同时，通过本次毕业设计提高实践能力，为今后工作奠定基础。 毕业设计要求 在给定四海大厦工程资料的基础上完成一个相对系统、完整、有针对性的施工组织设计，编制出一个科学经济、切实可行的文件和方案。同时，鼓励设计人员在施工组织设计中应用新材料、新技术、新方法等新知识。 毕业设计内容 （一）工程概况 1、工程名称、地址、总规模、总投资（或总造价）等； 2、工程组成、面积、结构、造价等（可列表说明）； 3、工程特点、地区特点、场地特点、地质水文特点、施工条件、技术经济条件、气候条件、地震烈度等； 4、设计单位、建筑概况、结构概况等； 5、工程承包合同目标：工期及进度、质量、造价、安全、环境主要材料用量、承包合同中乙方的义务描述。 （二）施工管理组织 1、施工项目经理部的组织机构图； 2、各职能部门（或职能人员）的职责分工； 3、拟建立的主要规章制度； 4、内部承包规划和合同管理规划。 （三）施工部署及主要施工方案 1、分包计划； 2、劳动力筹集计划； 3、材料与预制构件供应、采购、订货计划 4、建筑机械设备选用（自备、购买及租赁）计划； 5、项目经理部内部的工作任务安排； 6、主要单体工程施工方案初步设计； 7、施工项目质量体系的设计等。 （四）施工进度计划 （五）施工准备 （六）各种资源需用量计划 （七）施工总平面布置图 （八）技术经济指标分析 淮安市京园大酒店大楼 2.1建筑特点 2.1.1建筑功能 淮安市京园大酒店大楼是一座集宾馆、餐饮、娱乐于一体的多功能、智能化建筑；位于淮安市交通大道与东线高速交叉处，建筑南临交通大道，北邻城市规划道路，东西两侧为规划预留用地。宾馆等级为四星级，由淮安市京园大酒店有限公司投资建设；浙江东华规划建筑园林设计有限公司设计；福建东方建筑设计院勘察设计，北京大华工程监理有限公司受托监理，淮安市宝龙建筑工程有限公司承建。 本工程设计新颖，造型美观庄重，功能齐全，给排水、消防、电气、通风空调等采用智能化系统和综合布线系统；消防系统采用综合分区、集中监控、远程控制的自动化控制系统；电气工程采用火灾报警、消防联动、紧急广播、消防电话、电梯疏散等安全控制系统。 建筑面积13611m2，地上12113m2，地下1498m2，建筑高度46.85m,建筑长度65.4m,建筑宽度26m。主体地下一层，地上八层的多层框架结构，建筑总高度30.95米。建筑标高±0.000相当于绝对标高15.9米；室内外高差0.60米。 本工程建筑等级为一级，旅馆按二级标准设计；结构设计使用年限为50年；建筑耐火等级地下层为一级，地上部分为二级；建筑抗震设防烈度为七度，框架结构；建筑防雷等级为二类。 本工程定于2011年3月20日开工，要求于2011年11月30日竣工，工期为257日历天。 2.1.2建筑防水 屋面防水和地下室防水设计为Ⅱ级防水，即除采用结构自防水外，另采用高聚物改性沥青防水材料或合成高分子防水材料； 所有用水房间四周墙与地面交接处自梁上起设150高120宽C20素砼挡水，均设防水层非焦油聚胺脂防水涂料二度1.5厚。 2.1.3室外装饰 外墙大部分采用真石漆；门厅柱采用干挂磨光花岗岩板；装饰柱（Z1—Z5）干挂芝麻白磨光花岗岩板。 2.1.4室内装饰 内墙面：门厅大堂及大厅休息磨光花岗岩面；楼梯间、设备用房、办公室计算机中心为乳胶漆；会议室、客房、客房走廊，大餐厅、贵宾接待、商务中心、KTV包厢健身房等二次高档装修；楼地面：门厅大堂、大厅休息、大餐厅、贵宾接待、商务中心磨光花岗岩地面；客房及客房走廊楼面弹性背衬地毯；所有卫生间、厨房、洗浴部分均为防滑地砖；会议室、办公室、KTV包厢等为木地板；公共走道、设备用房为水泥砂浆面层；室内天棚为白色乳胶漆和轻钢龙骨铝合金扣板。 2.1.5屋面做法 坡屋面为二道防水，现浇钢筋混凝土坡屋面板，20厚1：2水泥砂浆找平层，1.5厚PU本色聚氨脂防水涂料,上贴蓝灰色英红瓦。 上人屋面为钢性保温平屋面, 现浇钢筋混凝土坡屋面板,20厚1：3水泥砂浆找平层,油毡一层，憎水性膨胀珍珠岩预制块