济南市中小企业公共服务中心物业管理服务项目采购需求.docVIP

济南市中小企业公共服务中心物业管理服务项目采购需求 1、供应商必须按照采购方的相关管理规定开展工作，关于采购人对供应商的处罚办法，双方将另行约定。 2、供应商的报价中不含水、电、暖等能耗费用由采购人支付；设备的专业检测费用由采购人承担；垃圾外运及化粪池清理费用由供应商承担。 3、供应商报价中员工工资不得低于济南市最低工资标准；合理排班，不能出现违反《劳动法》的班次安排。 4、成交供应商实行物业管理服务标准必须满足招标文件、委托管理合同的有关规定。 5、成交供应商服务工作必须接受采购人的监督和管理，且采购人有权要求供应商更换工作怠慢、不负责任、不听指挥的物业员工。 6、供应商应根据各专业部门所产生费用列出报价明细汇总表。 7、供应商须认真勘察现场。供应商须实地对上述区域进行详细察看，物业范围以实地为准，报价后即不得再提出异议。 8、秩序管理员(办公楼内及门岗各设岗位)、保洁员年龄不超过50岁；维修工年龄不超过50岁，持证（电工证）上岗；会议服务人员年龄不超过26岁，身高不低于1.6米；经采购人同意后上岗。服务人员：身体健康、仪容仪表整洁大方、工作认真、责任心强，具有良好的语言表达和人际沟通能力。供应商可在人员配备标准要求基础上根据自身管理经验酌情增加人员配置。 9、服务期限：一年，若有重大问题的，采购人有权提前解除合同；如造成采购方损失的，供应商须承担相应损失。 10、付款方式：财政