新湖中宝股份有限公2016年年度报告摘要.PDFVIP

公司代码：600208 公司简称：新湖中宝 新湖中宝股份有限公司 2016 年年度报告摘要 一 重要提示 1 本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规 划，投资者应当到上海证券交易所网站等中国证监会指定媒体上仔细阅读年度报告全文。 2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整， 不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 3 公司全体董事出席董事会会议。 4 天健会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。 5 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 公司于 2016 年度实施了股份回购计划, 回购股票 500,326,892 股，支付现金 1,966,738,152.75 元。根据上海证券交易所《上市公司以集中竞价交易方式回购股份业务指引 （2013 年修订）》第二十八条 “上市公司当年实施股份回购所支付的现金视同现金红利，与该年 度利润分配中的现金红利合并计算”，上述实施股份回购所支付的现金纳入现金红利计算后2016 年度现金红利已满足上市公司利润分配政策的相关规定。综合考虑股东利益及公司发展需求，2016 年度不再进行其他方式的利润分配，也不以公积金转增股本。 二 公司基本情况 1 公司简介 公司股票简况 股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称 A股 上交所 新湖中宝 600208 中宝股份 联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 虞迪锋 高莉 办公地址 浙江省杭州市西溪路128号新湖商务大 浙江省杭州市西溪路128号 厦11层 新湖商务大厦11层 电话 0571 0571 电子信箱 yudf@600208.net gaoli@600208.net 2 报告期公司主要业务简介 公司主要业务为地产开发。目前在全国20 余个城市开发40 余个住宅和商业地产项目，总开 发面积达3000 万平方米，规模和实力居行业前列。公司以“价值地产”为理念，深刻把握大势、 合理选择时机、准确定位产品、不断提升品质，“新湖地产”品牌价值进一步提升。 报告期内，地产市场量价稳步回升。根据国家统计局数据，2016 年全国商品房销售面积15.73 亿平方米，较上年增长22.5%；商品房销售额达11.76 万亿元，较上年增加34.8% 。同时，市场二 元分化现象持续，地产市场区域差距进一步拉大。根据市场形势和未来趋势，公司进一步优化区 域布局，聚焦一、二线主流城市，增加以上海为中心的长三角区域的地产项目占比，地产主业发 展基础进一步夯实。 3 公司主要会计数据和财务指标 3.1 近3 年的主要会计数据和财务指标 单位：元 币种：人民币 本年比上年 2016年 2015年 2014年 增减(%) 总资产 111,5