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黑龙江省木兰县建国乡沙河石场建材矿 采矿权评估报告 国土时代矿评报字[2015]第108号 黑龙江省国土时代矿业评估有限公司 二〇一五年六月八日 通讯地址：哈尔滨市香坊区红旗大街235号投资大厦15层A号 邮政编码：15090 电话：（0451 传真：（04518800 采矿权评估报告摘要 国土时代矿评报字[2015]第108号 木兰县国土资源局矿山回采率97%，矿产品不含税销售价格元/，评估利用的资源储量可采储量万立方米，折现率8%，评估计算年限自2015年6月1日至2020年4月30日。万元，大写人民币：元整。即从评估基准日起一年内有效。 黑龙江省国土时代矿业评估有限公司 二〇一五年六月八日 目 录 一、正文目录 1 1 2　评估委托人 1 3　评估目的 1 4　评估对象及范围 1 5　评估基准日 2 6　评估原则 2 7　评估依据 2 7.1 法律法规 2 7.2 评估准则及专业规范 3 7.3 经济行为、产权、取价依据、引用的专业报告等 3 8　矿产资源勘查和开发概况 4 8.1 矿区位置和交通 4 8.2自然地理 4 8.3 矿区地质工作概况及所取得的地质勘查成果 4 8.4矿床地质概况 5 8.5 矿产资源概况 5 8.6 矿床开采技术条件 5 9　评估实施过程 6 10　评估方法 6 11　评估参数的确定 7 11.1 评估所依据资料评述 7 11.2 评估主要指标和参数的选取 7 12 评估假设 10 13　评估结论 10 14　特别事项说明 10 15 矿业权评估报告使用限制 11 16　评估报告日 12 17 评估机构法定代表人及矿业权评估师 12 二、附表目录 附表1：采矿权评估价值计算表 附表2：采矿权评估可采储量估表 三、附件目录 1.矿业权评估机构承诺函 2.矿业权评估师承诺书 3.评估机构企业法人营业执照复印件 4.探矿权采矿权评估资格证书复印件 5.注册矿业权评估师资格证书复印件 .关于采矿权价款评估的委托书（木兰县国土资源局 2015年6月3日）复印件.预划定矿区范围通知书（[2014]002号 木兰县国土资源局 二〇一四年七月二十四日）复印件.《》（哈尔滨市国土资源勘测规划院 二〇一四年三月十四日）复印件 .关于《黑龙江省哈尔滨市阿城区平山建材有限公司青石矿（二采区）建材矿动用矿产资源储量核查报告》等14家矿山矿产资源储量核查（检测核实）报告矿产资源储量评审备案证明（哈国土资储备字[2014]65号）复印件.《黑龙江省木兰县建国乡沙河石场建材矿资源储量检测核实报告评审意见书》复印件 黑龙江省木兰县建国乡沙河石场建材矿采矿权评估报告 国土时代矿评报字[2015]第108号 木兰县国土资源局所表现的市场价值进行了估算。 现将本次采矿权评估的有关情况及评估结果报告如下： 1　评估机构 2　评估委托人 本次评估委托人即采矿权出让人为木兰县国土资源局。 3　评估目的 木兰县国土资源局 4　评估对象 根据预划定矿区范围通知书（[2014]002号 木兰县国土资源局 二〇一四年七月二十四日）和《储量核实报告》确定矿区范围坐标（1980西安坐标系）如下： 拟发采矿许可证范围拐点坐标（1980西安坐标系）如下： 点号 X Y 1 5110944.8147 2 5110944.8142 3 5110835.8142 4 5110835.8147 矿区面积0.014383Km2 ，可采标高：299-220m 本次对拟发采矿许可证范围内储量进行评估。 5　评估基准日 本项目评估基准日确定为2015年5月31日。一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准，评估值为评估基准日时点的有效价值。 选取2015年5月31日作为评估基准日，一是该时点满足本次评估的经济行为。二是该时点距评估委托日未超过两个月，其间未发生过重大的经济变动事件。三是财务会计的结算制度要求。 　评估原则 1.遵循遵循贡献原则、替代原则、效用原则和预期收益原则；3.遵循矿业权与矿产资源相依托的原则； 4.尊重地质规律及资源经济规律的原则； 5.遵守矿产资源勘查开发规范的原则。 　评估依据 .1 法律法规 1.1996年8月29日修改后颁布的《中华人民共和国矿产资源法》； 2.《中华人民共和国矿产资源法实施细则》； 3.国务院199