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2013年度事业单位法人年度报告公开表 公开单位(盖章)：黄山市房产经营公司 法人证书号：134100000250 法人证书登载事项 单位名称 住 所 法定代表人 经费来源 开办资金650万元 宗旨和 业务范围 市区直管公房的租赁管理、维修、改造、危房鉴定收费、白蚁防治 经费收支 情况 上年度结余 （万元） 本 年 度 收 入（万元） 合 计 其中，财政收入 4676.51009.8 892.53 本年度结余（万元） 本 年 度 支 出（万元） 合 计 其中，人员经费 5106.48972.6 525.7 开展业务活动简要情况 一、公房管理方面 （一）规范公房管理，提高公房管理水平。 截止到 12月 20 日，共收缴租金 750万元，完成全年总任务的 95 %。三是完善报修、维修制度，确保公房安全。在公房日常维修工作中，认真履行“小修不过三日、中修不过五日、大修不过月”的承诺制，确保公房住户的生命财产安全，截止到 12 月 20日公房维修5万 平方米，投入维修资金60余万元。四是认真做好防汛预案和突发事件的应急预案工作。汛期来临前，公司成立了防汛和突发事件领导组，制定了防汛和突发事件的应急方案。领导班子轮流带队对危旧公房进行了全面排查，发现安全隐患及时排除，确保公房安全度汛。 （二）做好征迁后续工作，确保征迁户的平稳过渡。 仙人洞南路征迁后续工作仍在继续，为25户征迁户发放了6万元的征迁安置过渡费，保障了征迁户的平稳过渡。根据黄山市城市整体规划，为确保外边溪摄影村项目工程如期完成，公司积极组织人员对阳湖阶级头、外边溪7幢公房10户住户进行了搬迁安置工作，并如期交付房屋。 （三）加强廉租房管理，落实惠民政策。 “添锦花园”“桑园安置区”“沐春家园”是政府为城市低收入住房困难家庭投入建设的保障房，公房所承担着上述小区的租赁、维修、租金收缴及小区物业管理工作。近期加班加点为“沐春家园”小区350户廉租房住户办理了入住手续，确保350户住房困难户春节前搬入新居。截止到12月25日共收缴租金、物管费110万余元，收缴率达99%以上。 二、白蚁防治工作 （一）重视管理，提高白蚁防治工作水平 在白蚁防治合同的签订上严格把关，在相关部门的支持配合下，新建房屋的白蚁预防合同签订率达到100%。全年共签订白蚁防治合同52份，白蚁预防面积 94 万平方米，收取白蚁预防费用 186 万元，灭治19户面积4147.63平方米，收入7445 元。 （二）注重宣传，增强社会对白蚁危害的防治意识。 公司利用在白蚁分飞季节组织白蚁所对屯溪老街店面进行了全面调查摸底和宣传工作，使大住户对白蚁的危害性有了进一步认识和了解，对规范和拓展白蚁防治工作、普及白蚁防治知识、提高房屋预防覆盖率起到了积极的推动作用。 三、房屋安全鉴定工作 （一）随着城市危旧房屋改造工作的深入进行，中心城区的房屋安全鉴定任务逐渐减少，鉴定所的工作重点也逐步向乡镇和城乡结合部转移。一年来，在鉴定所全体人员的共同努力下，全年完成鉴定工作127件（幢），鉴定面积约34500平方米。 （二）公司管理的直管公房目前仍有20%左右是解放前的破旧房。为确保住户的居住安全，公司组织鉴定所、修缮科对老街及老街周边巷道、阳湖、老虎山、隆阜等公房进行了摸底排查，建立了危旧公房现状的详细资料，为房屋加固维修提供有利的依据。 （三）2013年6月30日，我市遭遇百年不遇的特大暴雨袭击，山洪爆发，公司根据市住建委、市房产事务管理局的紧急部署，立即成立危房鉴定工作小组，对三区四县及黄山风景区洪灾点进行危房鉴定工作，并提出了科学的鉴定结论和处理意见，为房屋维修加固提供了依据。 受奖惩和评估有关情况 接受捐赠资助及其使用情况 无 人员 编 制 上年末 从 业 人 数 上年末 本年度 本年度 举办单位（或举办单位保密单部门）意见 经审查，本年度报告符合国家有关保密规定，同意公开。 年检合格。同意公开年度报告。