江西省赣县韩坊煤矿采矿权评估报告书及综合指南.docVIP

江西省赣县韩坊煤矿采矿权评估报告书 摘 要 红晶石评报字[2012]第125号 总第1888号 评估对象：江西省赣县韩坊煤矿采矿权。 评估委托人：江西省国土资源交易中心。 评估机构：北京红晶石投资咨询有限责任公司。 评估目的：因江西省国土资源厅委托江西省国土资源交易中心出让采矿权之事宜，根据国家有关规定，需对江西省赣县韩坊煤矿采矿权进行价值评估，为出让的该矿采矿权提供公平、合理、真实的价值参考意见。 评估基准日：2012年11月30日。 评估方法：收入权益法。 评估参数：截止储量评审基准日（2011年12月31日），矿区保有资源储量为66.60万吨，其中，122b类37.90万吨，333类28.70万吨；2006年10月1日至储量核实基准日动用资源量(122b)19.11万吨；本次评估用矿区保有资源储量（截至财建基准日）为85.71万吨；评估利用资源储量77.10万吨；评估用设计损失量为14.419万吨；采区回采率B4煤层为80%，B3、B2煤层为85%，可回收煤柱按40%回收；评估用可采储量为52.54万吨；储量备用系数1.50；生产规模4.00万吨/年；评估计算年限8.76年；产品方案为原煤，销售价格273.50元/吨（不含税）；采矿权权益系数3.8%；折现率8%。 评估结论：本公司在充分调查、了解和分析评估对象及市场情况的基础上，依据科学的评估程序，选取合理的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定“江西省赣县韩坊煤矿采矿权”评估价值为255.08万元，大写人民币贰佰伍拾伍万零捌佰元整。 按现行法规规定，本评估结论使用有效期自评估基准日之日起一年内有效。 以上内容摘自本采矿权评估报告书正文，欲了解评估项目的全面情况，请认真阅读采矿权评估报告书全文。 （此页无正文） 法定代表人：胡鹏兴 项目负责人：郑宗来 注册矿业权评估师：郑宗来 孙金省 北京红晶石投资咨询有限责任公司 二○一三年一月六日 江西省赣县韩坊煤矿采矿权评估报告书 目 录 一、正文目录 1. 矿业权评估机构 6 2. 评估委托人与采矿权申请人 6 3. 评估对象和范围及以往评估史 6 3.1 评估对象和范围 6 3.2 以往评估史 7 4. 评估目的 7 5. 评估基准日 8 6. 评估依据 8 7. 评估原则 9 8．采矿权概况 9 8.1 矿区交通位置 9 8.2自然地理与经济状况 10 8.3 地质工作简况 10 9．地质特征 11 9.1 区域地质概况 11 9.2矿区地层 11 9.3 构造 12 9.4 岩浆岩 13 9.5 煤层特征 13 9.6 煤质特征 13 9.7开采技术条件 14 10. 矿山开发现状 15 11. 评估过程 15 12. 评估方法 16 13. 评估指标及参数 16 13.1 评估所依据资料评述 17 13.2评估利用资源储量的确定 17 13.3 采矿方案及产品方案 18 13.4 采矿回采率的确定 19 13.5 评估用可采储量的确定 19 13.6 生产规模 20 13.7 矿山服务年限 20 13.8 销售收入 21 13.9 采矿权权益系数 22 13.10 折现率 22 14．评估结论 22 15．有关问题的说明 22 15.1 评估结论使用有效期 22 15.2 评估基准日后的调整事项 22 15.3 评估结论有效的其它条件 22 15.4 其他责任划分 23 15.5 评估结论的有效使用范围 23 15.6 本项目评估假设条件 23 16．评估报告日 23 17．评估责任人员 24 18．评估工作人员 24 二、附表目录 附表一 江西省赣县韩坊煤矿采矿权评估价值计算表； 附表二 江西省赣县韩坊煤矿采矿权评估销售收入估算表； 附表三 江西省赣县韩坊煤矿采矿权评估可采储量及服务年限计算表。 三、附图目录 附图一 赣县韩坊煤矿地形地质、矿区范围及井上下对照图； 附图二 赣县韩坊煤矿B2煤层底板等高线及资源储量估算图； 附图三 赣县韩坊煤矿改建工程开拓方式平面图（方案一）。 四、附件附后 江西省赣县韩坊煤矿采矿权评估报告书 红晶石评报字[2012]第125号 总第1888号 受江西省国土资源交易中心的委托，北京红晶石投资咨询有限责任公司组成采矿权评估小组，对“江西省赣县韩坊煤矿采矿权”进行了评估，现将采矿权评估情况报告如下： 1. 矿业权评估机构 名称：北京红晶石投资咨询有限责任公司； 地址：北京市西城区车公庄大街乙5号2号楼5层5BC房间； 法定代表人：胡鹏兴； 企业法人营业执照：110102004258615； 探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资[2002]020号。 2. 评估委托人与采矿权申请人 本项目的评估委托人为