重庆土地市场月报（一）场概述.PDFVIP

2012 年2 月刊 Zz224135 重庆土地市场月报 （一）市场概述 （注：近半年由于重庆土地交易中心土地成交数据更新较慢，往期月报成交 数据误差较为严重，土地数据请参考最新近月份的土地报告） 2012 年 2 月，重庆市主城区土地供应市场在经历了前三个月集 中井喷释放之后，本月土地整体供应稍有回落，房地产相关用地 供应明显收紧，工业用地供应持续活跃。本月主城区供应土地共 目录： 23 宗，供应土地面积217.64 万平方米，相比上月土地供应宗数 （一）市场概述 减少 16 宗，供应面积减少约两成。 （二）供应情况 （三）成交情况 土地成交方面，本月共成交土地共 29 宗，成交土地宗数相比上 月减少3 宗，但成交土地面积增加1 倍，特别是房地产相关土地 （四）附录 成交面积环比增加342% ，是2011 年以来成交量最高的一月。 土地供应明细 土地成交明细 图1 ：201 1-2 月至2012-2 月主城区土地供应及成交对比 数据来源: 重庆市土地交易中心 发布时间： 2012 年3 月1 日 地址：重庆市渝中区邹容路 131 号世界贸易中心25 层 电话：023 传真：023 网站： 2012 年2 月刊 重庆土地市场月报 （二）供应情况 1. 房地产相关土地供应 本月拟供应房地产相关用地7 宗，拟供应土地面积48.15 万平方 米，可建建筑面积144.81 万平方米，土地预出让均价300 万元/ 亩，预出让楼面地价 1495 元/平方米。 本月房地产相关用地供应宗数较上月减少了 10 宗，土地供应面 积和可建建筑面积分别减少 74.6%、56.6% 。由于主城核心组团 土地以及商业性质类土地供应量居多，因此土地预出让均价环比 上涨84% ， 从各区域供应情况来看，本月北部新区礼嘉组团有2 宗土地供应， 供应土地面积21.6 万平方米，可建建筑面积55.52 万平方米，占 全月供应总量约四成比例；北碚区、高新区、九龙坡区、南岸区、 渝北区各有一宗土地供应，其中，北碚区蔡家组团一宗土地面积 19.08 万平方米土地，可建建筑面积达 69.84 万平方米，容积率 高达3.66 ，土地性质为商业金融业用地、教育科研设计用地、二 类居住用地。 地址：重庆市渝中区邹容路 131 号世界贸易中心25 层 电话：023 传真：023 网站：