合房网铂星座电商合作方案.doc

合肥高丽置业 地址：合肥市政务区二环路与齐云山路交口财智中心14楼 电话：（0551 传真：（05512013年5月 安徽房地产交易网： 合肥-芜湖-淮南-黄山-蚌埠-马鞍山-六安-铜陵-安庆-池州-滁州-宣城-阜阳-淮北-巢湖-亳州-宿州-天长-桐城-宁国 星空地产网：北京-上海-广州-南京-合肥-南昌-郑州-苏州-杭州-天津-成都-重庆-常州-洛阳-九江-镇江-无锡-香港-澳门-台湾-海外-星空汽车网 目 录一、合房网星空团资源梳理 二、铂领星座项目合作模式三、铂领星座多方渠道拓展规划表四、新闻、论坛宣传推广计划 五、线下活动宣传推广计划六、活动相关资料筹备期分工七、合房网星空团公寓电商优秀案例 谨呈铂领星座 2013．5 合房网电商团队 一、合房网星空团资源梳理 1、合肥本土实力最强，13年运营，合肥积累线上80万人次/全省200万人次精准购房数据库，当地品牌价值排名第一。 2、独家覆盖全省17个地市，站点全面落地运营时间都在5年以上，具有强大品牌号召力、资源信息库和客群资源。 3、合作主流媒体最多，活动期间，全面整合全省200多家合作媒体，进行软性相互铺开宣传。 4、合房网家居、汽车、美食休闲商户全行业推广，中国银行8万张我司长城星空卡专属用户推广。 5、强大的线下拓客团队，通过线下活动、定点派单、巡展、进小区等活动，直接达到拓客目的。 6、合房网二手房后台注册经纪人分布全省8000个，我们会用政策将他们作为我们的分销渠道。 7、覆盖全省的200多个意向购房QQ群，家居部100个业主群，合肥市家居建材商家全覆盖，活动期间无缝隙对接，达到广泛宣传效果。 8、合房网呼叫中心后台数据资源 精准客户定位，短信、call客锁定意向购房群体，截留同质、竞品项目客源信息，全面推广铂领项目活动。  二、铂领星座项目合作模式 1、活动时间：2013年5月17日-2013年6月17日 活动房源：铂领星座目前在售所有房源 合作模式：无保底广告费+4000元/套佣金每位客户至案场缴纳团购信息服务费4000元→享受优惠→确认购买 4、优惠额度： 所有房源4000元享20000元优惠。 5、合作预期： 广告位 天数 刊例价 合计 合房网欢迎页面半屏收缩广告580*185 或首页整屏收缩950*304 7天 14400元/天 108,000元 合房网首页二屏通栏960*70 15天 10800元/天 162,000元 楼盘详情页通栏960*70 7 9600元/天 67,200元 合房网首页单边对联90*180 15天 4200元/天 63,000元 社区首页一屏通栏960*70 15天 7200元/天 108,000元 总计 508,200元 三、铂领星座多方渠道拓展规划表 在合作期间内，为保证铂领星座销售套数和去化率，合房网利用线上和线下资源，大量的推广宣传资源，达成铂领星座的销售去化率，实现行业内轰动效应。——合作总框和合作明细见下。合房网拓客资源——具体执行细则见EXCEL表格 根据铂领星座客群的分析，可整合如下资源进行宣传：1、周边片区：蜀山区、高新区等周边区域客群（具体根据开发商需求商定拓展区域） 2、周边工厂、周边企事业单位、个体经营户、周边小区、老带新客群 资源 资源细分 方式 数量 发布频率 精准客户营销—已积累的投资类电话 近期网站最新报名信息 CALL客和短信 ≥1万条 ≥300个/天 区域精准短信 周边区域、竞品楼盘意向数据发送短信 ≥5万条 ≥2000条/天 意向客户—通过宣传引导再次获取的的意向客户 重点硬广 合房网硬广 见上表 先预热后全覆盖 新闻配合 新闻 价值10万 ≥1篇/1天 论坛 价值10万 ≥1篇/1天 线下资源拓客 进工厂 周边大型工厂刚需人群 ≥2个 持续覆盖 进社区 周边老社区租房客户 ≥5个 持续覆盖 派单拓客 高新区及周边区人流聚集点 ≥10个点 持续覆盖 线上踩楼 召集刚需购房群体 每周1次（需开发商提供小礼品） 强势覆盖 专场/常规看房团 定位精准客群 购买意向最强烈 1次 四、新闻、论坛宣传推广计划 阶段 炒作主题 推广渠道 部门 预热期 事件公布：合房网携铂领星座公寓在线认筹 活动上线： ◎QQ群发10个置业会群（每天专人发送） ◎论坛炒作不间断 ◎线下活动：派单+进小区 ◎微博：大肆转发 ◎呼叫中心CALL客全天进行数据回访 技术、电商、记者、编辑、客服 事件扩大：铂领多套公寓全部在线认筹，铂领星座电商上线引起了业内及媒体的极大