嘉定新城区总体规划.doc

嘉定新城城区总体规划 （图） 一?规划范围?????嘉定新城主城区主要包括嘉定镇街道、新成路街道以及菊园新区，马陆镇、南门市级工业区等。具体范围：北至规划片林、南至蕰藻浜、东至浏翔公路、西至嘉松公路，规划总用地面积约120平方公里左右。 二、规划理念1、抓住历史机遇，丰富城市内涵，形成独特城市魅力。?抓住F1以及国际汽车城带来的历史机遇，彻底改变嘉定作为一个郊区局部地区中心的传统形象，积极培育和发展与之相匹配的现代服务业，如休闲旅游、国际商务、精品商业等，形成以现代体育休闲、精品文化、时尚消费为代表的城市特色，以此成为区域性核心城市。未来的嘉定新城应当成为城市风貌出色、生活环境优美、文化底蕴深厚、城市空间多样化的充满魅力的城市。在“F1”与传统城市空间之间创造交融平台。培育“动静相宜”、“古老与现代交融”的城市气质。2、构建现代城市空间和城市化基础设施条件。?嘉定长期以来典型的城镇与农村的“二元”结构特征已经完全不能适应新的郊区发展战略以及嘉定自身发展形式的需要，以郊区化基础设施和城镇体系为代表的传统城镇格局与建设理念需要根据新要求进行重构，并提出适应长期发展的规划要求。在近期难以实现的，需提出分期规划指导意见。 三、城市性质嘉定新城组合城市核心功能的空间载体；?嘉定区政治、经济、文化中心；?嘉定区以现代服务业为主体的第三产业发展高地。?城市风貌出色、生活环境优美、文化底蕴深厚、城市空间多样化的充满魅力的城市四、发展规模人口规模?：规划城市人口50万人。远景控制在50-60万人。用地规模?城市建设用地约45平方公里左右。人均城市建设用地约90平方米。?工业用地比重下降到5％左右。?规划同时预留约10平方公里的用地作为远景战略发展用地。五、规划特点规划嘉定主城区可以概括“一个核心、三大功能、六大分区”。?一个核心：嘉定魅力源。?三大功能：现代服务、现代居住、都市工业。?六大分区：F1体育休闲区、南部城区、生态文化公园、北部城区（包括嘉定老城在内）、都市产业区和绕城森林一个核心——嘉定魅力源“魅力源”是“传统”与“现代”，“动”与“静”的交融平台；是嘉定新城有别于上海其他新城的最大特色空间，是嘉定新城发展的魅力所在；是依托重要区域**通枢纽的公共活动中心和综合服务中心；是发展现代服务业的主要空间。嘉定新城将借此培育“动静相宜”和“古朴风貌与现代气质相融合”的城市特色。三大功能——现代居住??????现代居住区主要依托北城区和南城区发展。北城区需要注意历史文化风貌的保护与继承，城市现代居住区与传统风貌的高度协调。南城区则集中建设现代化、高标准、外向型的居住区，注重与核心区的充分结合与协调。三大功能——都市型工业?????主要集中在沪嘉高速公路的东侧发展，为新城提供持续的创新力和动力。六?功能结构?????规划在六大分区基础上形成胜辛路公共活动主轴、生态文化公园——古城以及F1——城市中心区——都市工业区核心区两条公共活动次轴。?????规划沿快速路结合现有工业用地改造，设置办公、研发、都市楼宇工业等综合类的产业带。?????规划预留一定的未来发展储备用地。?????绕城森林通过多条楔形绿地向城市内部渗透。七?空间布局理念北城区空间布局概念????????????????????南城区空间布局概念八??交通组织?R3市域快速铁路、以BRT为代表的快速公交系统、公交优先道路系统构成了主城区主要的公共客运交通系统。九??历史文化风貌保护十??绿地系统十二?片区开发导引F1体育休闲区?????空间上以F1赛车场与南部配套区为主要载体，功能上以F1体育赛事，以及依托F1形成的体育运动休闲为主要内容，规划上强调该区域与周边地区的交通联系和城市空间组织的关系。?南城区?????包括主城核心区，是实现新城城市发展目标的战略性重要区域。以主城核心区为中心，周边配置现代居住区。主城核心区内安排城市重要的公共设施，形成新城公共建筑中心。?生态文化公园?????是“F1”与传统城市空间之间自然的交融平台。包括林地、自然湿地、人工湖、生态教育、文化博览、休闲娱乐等功能空间，是形成嘉定新城独特城市风貌的重要空间载体，是新城生态系统的主要组成部分。将为嘉定新城增添城市魅力，弥补嘉定自然环境资源的不足，并在城市生态系统中起到重要作用，带来很大的环境效益。新城借此培育“动静相宜”的城市气质。? 离开水的鱼11 注册：2011-06-23 帖数：500 篇 13楼 离开水的鱼11 发表于：2011-07-07 09:50:11 北城区??????以嘉定现有城区为主，进行空间梳理和功能提升。风貌上强调和突出嘉定老城深厚的历史文脉，提升嘉定新城整体城市内涵