异乡好居SOAS伦敦亚非学院留学租房,这些事儿你都知道了嘛？.pdfVIP

【异乡好居】(SOAS)伦敦亚非学院留学租房，这些事儿你都知道了 嘛？ 英国留学，每年对于在伦敦亚飞学院的海外留学生来说找房子变成了一件很棘手的事。 到底是自己找房住还是和别人合住，应该是很多人现在面临的一个问题。虽然咱们只是租 房不是买房，但在选房的时候也得费点心思好好研究，不管是租单间还是租整套，都要提 前了解在英国租房的一些注意事项。在找房之前，以下几点你一定要提前考虑：首先小居 来带（异乡好居）大家来看一下房源的问题： 与国内的情况类似，英国的房源主要来自于报纸和网站。 以伦敦为例，伦敦的各大报纸都会有房源版面，信息丰富，里面的分类广告页会按房子的 地段列出房子的简单信息，有的还有照片。但是报纸上刊登的通常都是房屋中介的房源， 只能和中介公司取得联系，无法直接联系到房东。 Loot 是伦敦最专业的广告网站之一，除了电器、百货、二手车等商品转让信息，房屋租赁 信息也应有尽有，只要输入你想租的地方的邮政编码，还可以选择你认为合理的价格范围， 搜索引擎就会自动把符合条件的房源信息列出来。除此之外，gumtree 也是留学生租房常 用的网站。 还有一种比较安全的方式是：同学们可以和学校的 Housing Office 联系，索要房源清单。 因为学校有责任解决所有国际学生的住宿问题，如果申请不到学生宿舍，学校的学生住宿 办公室会免费提供这样的清单。上面列出了房子的具体位置、交通、价格等信息，而这些 房子都是经过学校认可的。 当然，还有一些留学生是在国内的留学英国论坛上找到租房信息的。有一些即将毕业或者 放假的留学生，会把他们的房屋信息贴在 BBS 上，这些房子大多是寒暑假期前后到期。当 然，通过这种形式发布信息的房东通常是所谓的二房东，同学们应该仔细问清有关租房期 限和水电费缴纳的细节，因为这种方式一般不签合同，如果有问题的话很难受到法律保护。 此外，如果同学们如果只是想先在英国找个短租落下脚，然后慢慢找长租的房子，也可以 在 booking 上寻找短租房，该网站上从低至人民币 100 元一天只提供床位的旅舍到高达 人民币 6000 元一天的高级旅店都能找到。 Deposit （租房押金） Deposit 在英国留学生住房问题是最容易产生扯皮的地方，很多同学被黑心房东或黑 心中介给出各种理由拒绝返还押金，一位同学在英国留学的时候就遭遇过类似的事情，非 常郁闷。虽然那位同学最后追回了押金，但却使自己的留学英国留下了一段不太愉快的回 忆。 事实上，根据英格兰和威尔士的法律规定(不包括苏格兰和北爱尔兰) ，自从2007 年4 月 6 日起，所有的租房押金都需要加入一个protection scheme(TDP 资产保护计划)。(该计划 的原文是这么说的：You must place your tenants’ depositin a tenancy deposit protection (TDP) schemes if you rent out your home on anassured shorthold tenancy that started after 6 April 2007.) 该计划一共包括 3 家机构：DPS (网址 ) ， MyDeposit(网址 http://www.mydeposits.co.uk )和 TDS(网址 )。 目的地为北爱尔兰和苏格兰的小伙伴也可以放心，因为它们有自己独立的系统，苏格兰的 网址(.scot/Topics/Built- Environment/Housing/privaterent/landlords/tenancy -deposit-schemes ) ，爱尔兰的 网址(.uk/index/information-and-services/property-and- housing/buying-selling-and-renting-a-home/private-renting/tenancy-deposit- scheme/tenancy-deposit-scheme-introduction-for-landlords.htm) ，感兴趣的小伙伴 可以