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10万吨/年豆腐干加工项目 项目建议书 一、总论 （一）项目名称 10万吨/年豆腐干加工项目 （二）项目单位概况 四川南溪县人民政府 （三）项目拟建地点 四川南溪食品产业园区 （四）项目建设内容及规模 新建年产10万吨豆腐干生产设施,项目规划征地80亩;新建生产车间、仓库及辅助设施建筑面积76000平方米，占地面积50亩。配套进行设备购置、供电、给排水、消防、道路及绿化等工程建设。 （五）项目建设年限 项目计划2011年1月开工建设，工期为18个月。　 （一）项目建设的必要性分析 1、增加农民收入。 2、加快豆腐干产业升级3、发展农村经济（二）项目建设的条件分析 南溪县食品产业园区位于南溪县北面和东面，由城北（城北片区）和九龙（城东片区）组成。主要依托现状宜泸公路、规划南阳快速通道两侧发展。规划区南面临南溪县城、北面靠山，规划范围东至和平场（前进三社），西以南大公路为界。 1、气候 南溪县食品产业园区属长江河谷中亚热带湿润型季风气候区，兼有南亚热带气候属性，年均气温18℃，年降雨量1077毫米，平均风率12米/秒，日照率25.4%，无霜期351天，相对湿度83%。全年盛行西北风，其次以北风、东风为主，气候温和，雨量充沛，光照适宜，雨热同季，无霜期长，常年灾害天气是春干、伏旱较常见。 2、地质构造 南溪县食品产业园区地质划分为南部沿江平坝，属第四系新、老冲积组，中部北部属侏罗系，大部分用地工程地质稳定。 3、陆路：宜宾至南溪快速通道已全面通车，南溪真正融入宜宾市半小时经济圈中。随着已开工的宜泸渝高速公路的快速推进，南溪向东到重庆只有不到2小时的车程，向北到成都3小时。此外，有遂筠（S206）和泸盐（S307）2条省道线，川云中路从南溪北面的黄沙镇和大观镇横穿而过，是从宜宾出川到云南的重要通道。自贡到南溪的快速通道已经修到了富顺县的邓关镇，南溪处于自贡、宜宾、泸州三地“品”字形中心地带的陆路交通优势更加突出，距宜宾机场50公里，泸州机场50公里；距宜宾火车站48公里，距自贡火车站80公里，距泸州火车站55公里，形成了四通八达、沟通邻近地区的公路交通网络。水路：长江从南溪县境内穿境而过，岸线长39.5公里，有优良的港口码头条件，河道整治后，枯水季节最小通航能力3千吨，四季通航。此外，拟规划建设中的宜宾志诚港罗龙作业区和九龙作业区更加凸显南溪的水路交通优势。铁路：成都铁路局已初步拟建一条从宜宾志诚港到南溪罗龙集中区的沿江铁路通道，将更加方便南溪集散物资的流向，从而使得南溪立体交通网络在川南独树一帜。 4、公用设施条件 规划的南溪县食品产业园区的公用设施条件良好，有日供天然气15万立方米的配气站和110KV变电站，供水管网已铺至园区，通水、通电、通气、通路。 5、征地拆迁工作 食品园区用地现状大部分土地为农田，属于未开发地区。征地拆迁难度小。 6、施工条件 食品园区自然地势总体是北高南低，西高东低，地势较为平坦，便于开展工程施工建设。 7、政策 (1) 土地支持政策 ①.投资新办工业、农业产业化项目，以挂牌出让方式按国家规定工业用地出让最低价标准出让。 ②.对内资投资规模在人民币1000万元以上（含1000万元），外资投资规模在100万美元（含100万美元）以上的重大项目；对南溪县产业具有较强拉动作用，或具有很强品牌效应，或世界500强企业和在国际国内市场上具有很大影响作用的重点项目，属工业和农业产业化之外的项目，在不违背国家规定的前提下可另行商定。 (2) 财税扶持政策 ①.新办企业，符合国家产业政策鼓励类的，经相关部门认定，自取得第一笔收入起，享受国家西部大开发的税收优惠政策。 ②.新办的工业、农业产业化、现代物流企业和专业市场，建成投产后第一年入库税收达到 30 万元以上（含30万元）的，企业上缴的增值税、所得税地方（纳地税）实得部分，由同级政府安排资金，按“2奖3减半”（即前2年全额奖励，随后3年减半奖励）予以扶持。城市建设维护税、印花税、营业税县级留成部分全部从投产之月起安排3年给企业，用于支持企业技术更新、节能降耗改造和环保治理。 ③.兼并、重组及投资改造南溪县原有工业、农业产业化企业的，或者县内工业企业在县内异地搬迁，扣除原企业上年税收基数后，新增的税收地方留成部分，按②规定执行。 ④.利用废水、废渣、废气新办企业进行综合利用、开发产品的，除享受环保的有关税收优惠政策外，符合条件的，按第六条之规定执行。 ⑤.境外投资企业享受国家规定的政策及上述政策，但不重复享受相关扶持政策。新上一次性固定资产投资亿元以上工业项目的，除享受上述政策外，县政府将帮助企业积极争取中、省、市的特殊优惠政策，支持企业扩大再生产。 ⑥.企业高层管理人员（含副总经理、总工程师及以上职务，下同）个人所得税实行“2奖3减半”，即按同级财