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项目编号：JNPG2012-046 民用建筑项目节能评估报告表 项目名称： XX市XX商业及住宅综合体项目 建设单位： XX市XX房地产有限公司 （盖章） 评估单位： 浙江XX咨询有限公司 （盖章） 2013年 03月 10日 项目名称 XX市XX商业及住宅综合体项目 建设单位 XX市XX房地产有限公司 法人代表 XXX 联系人 XXX 通讯地址 浙江省(自治区、直辖市)XX市(县) 联系电话 传真 邮政编码 设计单位 XX建筑设计事务所 法人代表 联系人 通讯地址 XX省(自治区、直辖市)XX市(县) 联系电话 传真 邮政编码 评估单位 浙江XX咨询有限公司 法人代表 XXX 联系人 XXX 通讯地址 XX省(自治区、直辖市)XX市(县) 联系电话 传真 邮政编码 建设地点 位于XX市XX商业及住宅综合体位于XX核心区域，西侧为XX政府；北侧为XX纪念公园，南侧和东侧为待开发用地；东西约110m，南北长近220m，总用地面积为23960平方米。 建筑类型 居住建筑、商业建筑 建筑面积（m2）√ 居住建筑√ 建筑高度（m） 建筑高度9.2m～19.5m（平屋面含女儿墙高度、坡屋面为檐口高度）； 建筑层数 地上2～4层，地下室 项目总投资(万元) 5400 建设概况 1、建设地点：位于XX县XX镇中心区武永线及五金大道附近，西邻规划五金大道延长段，南为规划20米路，北为规划10米路，建设地块总用地面积41172平方米，近似是东西长约250米，南北宽约处160余米的方形地块，地块整体与正南北方向有近35度的扭转。地势总体平坦，基地现状基本为农田鱼塘等农业用地。 2、建设规模：总建筑面积19130.54m2；其中包括：1栋教学楼建筑面积为5477.51m2；1栋实验办公楼建筑面积为6670.50m2；1栋食堂建筑面积为1928.04m2；1栋体育艺术楼建筑面积为2662.73m2；1栋宿舍楼建筑面积为2016.76m2；1个体育场看台建筑面积为315m2；其他配套建筑面积为60.00m2； 3、建筑高度：教学楼建筑高度17.7m；实验办公楼建筑高度19.5m；食堂建筑高度9.2m；体育艺术楼建筑高度14.1m；宿舍楼建筑高度15.2m； 4、建筑层数：教学楼4层；实验办公楼4层；食堂2层；体育艺术楼2层；宿舍楼4层； 5、建筑功能：本工程建筑属于教育类公共建筑； 6、建设场地与建筑容量、环境、空间有关的规划数据： 占地面积：6997.97m2； 容积率为：0.46； 建筑密度：16.99%； 绿地率：35.7%； 校内停车位：58辆 7、工程设计等级：二级； 8、建筑耐火等级：二级； 9、屋面防水等级：Ⅱ级，防水层合理使用年限15年； 10、建筑设计使用年限：50年； 11、基本风压：0.35KN/m2； 12、基本雪压：0.55KN/m2； 13、结构形式：砌体结构； 14、结构安全等级：二级； 15、地面粗糙度：B类； 16、地基基础设计等级：丙级； 17、抗震设防烈度：6°，属非抗震区，根据《中国地震动参数区划图》GB18306-2001，处于地震动峰值加速度＜0.05g区，该项目为学校建筑按地震动峰值加速度0.05g计算地震力，按6度抗震设计； 节 能 评 估 依 据 相关法律、法规等 1、《中华人民共和国节约能源法》（主席令77号） 2、《中华人民共和国可再生能源法》（国家主席令[2005]第33号） 3、《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》 4、《中华人民共和国电力法》（主席令60号） 5、《中华人民共和国建筑法》（主席令91号） 6、国发[2006]28号《国务院关于加强节能工作的决定》 7、国家发改委发改环资[2004]2505号《节能中长期专项规划》 8、《节约用电管理办法》（2001年02月16日国家经济贸易委员会、国家发展计划委员会） 9、国务院令530号《民用建筑节能条例》 10、国务院令531号《公共机构节能条例》 11、计交能[1996]905号《中国节能技术政策大纲》 12、公通字[2009]46号《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》 13、公消[2012]350号《关于民用建筑外保温材料消防监督管理有关事项的通知》 14、建科[2012]16号《关于贯彻落实国务院关于加强和改进消防工作的意见的通知》 15、公通字[2012]3号（公安部关于认真贯彻落实《国务院关于加强和改进消防工作的意见》的通知 16、建城[2011]38号《关于加强夏热冬冷地区居住建筑采暖方式管理的通知》 17、建设部令第109号《建设领域推广应用新技术管理规定》 18、浙