南昌茶叶交易市场立项报告书2024257351.docVIP

南昌茶叶交易市场项目立项报告 目 录 第一部分 南昌茶叶交易市场项目描述与定位 第二部分 江西茶产业综述 第三部分 重振江西茶产业是大势所趋 第四部分 搞活茶叶流通，提升产业整体水平，“南昌茶叶交易市场”应运而生 第五部分 南昌茶叶交易市场项目特色 第六部分 南昌茶叶交易市场社会经济效益分析 第七部分 建议与结论  “江西三分之二地区是山区，自然条件优越，生态环境好，发展茶产业的潜力大，历史上江西茶产业的发展就曾有过辉煌的历史，至今不少名茶在国内都有一定的知名度。进入新世纪新时期，茶产业的发展形势很好，我们要把重振江西的茶产业作为发展农村经济、增加农民收入的重要举措来抓……” ——摘自原江西省委书记孟建柱《关于重振江西茶产业报告》的重要批示 第一部分 “南昌茶叶交易市场”项目描述及定位 一、拟建地点：南昌市南京东路509号 二、项目的主要目标经营范围 主要目标经营以茶叶、茶具、茶饮、茶馆、茶艺、茶浴、名烟、名酒、保健用品等休闲延伸行业。 三、项目描述 拟建项目“南昌茶叶交易市场”所在地为南昌万氏实业有限公司原有物业，位于鹿鼎国际项目沿南京东路北侧，有长达600米跨度的临街纯商业设施，规划面积约为2万平方米，将吸引来自国内外的众多知名茶叶企业加盟，带来国内外众多名品茶叶，是融茶叶交易、茶艺展示、茶文化交流为一体的大型专业化茶叶交易中心和茶文化传播交流中心。 四、项目总体定位 1、定位为集散国内外各类名茶名品，辐射日本、韩国、俄罗斯、朝鲜及东南亚国家乃至欧美的专业茶叶批发交易中心和茶文化传播交流中心。 2、定位为江西地区“理念最新、规模最大、定位最高、功能最全、服务最优、区域跨度最广”的国际茶产品行业CBD。 3、定位为“立足南昌、带动华中、辐射全国、影响国际”的国际茶业交易基地。 4、定位为国内外知名茶叶品牌的“聚集地”和永不落幕的“大会展”。 5、定位为国内外知名茶业企业的产品、技术、信息交流“平台”和“窗口”。 6、定位为可以孕育一批龙头型茶产品企业的“孵化器”和“摇篮”。 7、定位为国外品牌茶业企业进入中国市场的“桥头堡”和“通道”。 8、定位为江西地区大型企业打开国内、国际市场的“快车道”。 五、项目功能定位 项目规划坚持“规格高、规模大、可持续发展，国际化经营”的理念，规划为十大功能中心，分别是： ●茶叶、茶具专营区 ●十大名茶品牌专营区 ●与茶相配的风味小吃专营区 ●茶点、茶饮及延伸食品专营区 ●茶美容、美发、茶浴及延伸项目专营区 ●茶室、茶屋、茶座、茶歌舞及茶戏曲专营区 ●茶诗、茶画、茶联及专家品茶论道会馆 ●集邮、旅游纪念品专营 ●设中央展演大厅，形成茶艺、茶德、茶道的不同境界 ●名烟、名酒、保健品专营区 六、项目招商对象 该项目的招商对象主要为： 1、国内外名优茶叶品牌厂商； 2、国内外名优茶具、茶叶包装厂商； 3、国内外知名茶点、茶饮等茶食品厂商； 4、国内外知名茶美容、茶休闲品牌； 5、国内外知名茶艺、茶文化展示企业； 6、国内外知名茶文化配套经营企业； 7、国内外名烟、名酒、保健品及配套经营企业。 第二部分 江西茶产业综述 回顾江西茶产业的千年历程，总的情况可概况为：辉煌的历史，曲折的经历，初醒的现状，巨大的潜力。 一、江西省茶产业现状 目前我省茶业在全国21个产茶省（市）的排位情况：全省茶园面积最高年份为1982年，达到117万亩，但到2004年面积仅为51.45万亩，由全国的第8位降为第11位，产量最高年份为1994年，达到2.1375万吨，2004年则降为1.3451万吨，排位由全国第9位降为12位；出口最高年份1998年，全省出口茶叶0.9560万吨，创汇1396万美元，2004年则降为0.64吨，仅占全国茶叶出口总量28.66万吨2.23%，比1998年下降了40个百分点，位列浙江、湖南、安徽、福建、广东、重庆、上海之后，其中浙江省出口16.19万吨，占全国出口总量的56.49%，我省仅为浙江的3.95%。 二、江西省茶产业发展历程 我省茶产业有辉煌的历史，《庐山志》记载东汉时就有僧侣种茶焙制茶、赣茶“唐载茶经，宋称绝品，明清入贡，中外驰名。”南宋绍兴末年（公元1162年）全国合计茶课1781万余斤，其中江西为463万余斤，占总数的26%位居第一，1915年我省茶叶输出量已达1.645万吨，名列全国前茅。 解放前，由于长期战乱，我省茶园大面积荒芜，1949年茶园面积仅存7.1万亩。总产聚减到2145吨。解放后，在党和政府的关心、重视和支持下，茶叶逐步攀升，1978年已恢复到82.2万亩，产量8878吨。1981—1984年我省茶叶进一步发展，全省茶园面积都超过100万亩。此后一段时间我省茶叶进入面积和品质的调整时期，面积虽有所减少，但产量却在提高，1993年—199