山东建筑大学 城市规划升级版.docVIP

第1章 1城市的产生：穴居 数居—捕鱼狩猎—更适宜人们食用的植物予以集中栽植，出现农业—畜牧业—原始居民大都靠近河流湖泊 2 城市:是有着商业交换职能的居民点 3现代城市：是以非农业产业和非农业人口集聚形成的较大居民点（包括按国家行政建制设立的市、镇）用城镇人口占总人口的比重来表征城市化 2综合指标法 用非农业人口占总人口的比重表征城市化 第2章 1 现代城市规划的理论渊源： 1空想社会主义的乌托邦 2康帕内拉的“太阳城”指较低（更低）的温室气体（二氧化碳为主）排放由于生产专业化水平的提高等原因，使企业的单位成本下降，从而形成企业的长期平均成本随着产量的增加而递减的经济。在社会经济活动中，有关生产和服务职能在地域上集中而产生的经济与社会效益。 * 提出城市规划区范围 * 分析城市职能、提出城市性质和发展目标 * 提出禁建区、限建区、适建区范围。 * 预测城市人口规模。 * 研究中心城区空间增长边界，提出建设用地规模和建设用地范围； * 提出交通发展战略及主要对外交通设施布局原则 * 提出重大基础设施和公共服务设施的发展目标。 * 提出建立综合防灾体系的原则和建设方针。 3市域城镇体系规划的主要内容： * 提出市域城乡统筹的发展战略。 确定生态环境、土地和水资源、能源、自然和历史文化遗产等方面的保护与利用的综合目标和要求，提出空间管制原则和措施。 预测市域总人口及城镇化水平，确定各城镇人口规模、职能分工、空间布局和建设标准。 提出重点城镇的发展定位、用地规模和建设用地控制范围。 确定市域交通发展策略，原则确定市域交通、通讯、能源、供水、排水、防洪、垃圾处理等重大基础设施、重要社会服务设施的布局。 在城市行政管辖范围内，根据城市建设、发展和资源管理的需要划定城市规划区。 提出实施规划的措施和有关建议。 *战略目标 * 战略重点 城市竞争中的优势领域； 城市发展中的基础性建设； 城市发展中的薄弱环节； 城市空间结构和拓展方向 *战略措施 4城市职能：是指城市在一定地域内的经济、社会发展中所发挥的作用和承担的分工。 5 确定城市性质应注意的问题： 1在较大范围内分析 2实事求是的客观分析，切忌主观想象，不要随意提出国际化、大都市等 3城市性质的表述应语言精练，定位准确 4城市性质不是一成不变的 6城市性质：是指城市在一定地区、国家以至更大范围内的政治、经济与社会发展中所处的地位和所担负的主要职能。 7城市规模：指以城市人口总量和城市用地总量所表示的城市的大小，包括人口规模和用地规模两个方面。 8城市布局形态的 集中式布局：网格状 环形放射状 不同类型 分散式布局：组团状 带状 星状 环状 卫星状 多中心与组群城市 9 城市总体布局的基本原则： 1立足区域，讲求整体； *增强区域整体发展观念 *把握影响城市与区域整体性发展的因素 *促进城乡融合，建立合理的城乡空间体系 2节约紧凑、强化结构； *集中紧凑，节约用地 *明确重点，抓住城市建设和发展的主要矛盾 *规划结构清晰，内外交通便捷 3近远结合、弹性生长； *近期建设与远期发展相结合 *旧区与新区发展的兼顾 *注重发展弹性 4保护环境、突出特色。 *以生态与环境资源作为城市发展的前提 *保护环境，营造和谐的城市空间 *注重城市空间和景观的布局艺术 10 城市发展方向的确定： 1选择有利的自然条件 2尽量少占耕地农田 3保护自然和历史资源 4满足重大建设项目的要求 5要为城市合理布局和长远发展创造良好条件 11 城市用地的审批： 北京 上海 天津 重庆 (国务院 12 近期建设规划的规划期限为5年 第14章 1 控制性详细规划的作用： 1承上启下 2与管理结合 3体现城市设计构想 4城市政策的载体 2 控规编制方法：编制程序、控制内容、控制方式、赋值方法 3 城市6线： 黄线市政设施用地及点位控制线 绿线绿化控制线 蓝线水域用地控制线 紫线文物用地控制线 红线城市道路用地控制线 橙线公益性用地控制线 4 用地边界：是规划用地与道路或其他规划用地之间的分界线，用来划分用地的范围边界。 5容积率：用地范围内总建筑面积与总用地面积的比值 建筑密度：用地范围内建筑基底面积占该块用地面积的比例。 建筑平均层数：用地范围内所有建筑的总建筑面积/用地内所有建筑的基地面积总和 6 绿地率：指规划地块内各类绿化用地总和占该用地面积的比例。 7建筑限高：是指根据特定条件要求，对建筑高度进行限定前后两排南向房屋之间，为保证后排房屋在获得而保持的间隔距离。